English
Georgian
Other
რამდენია თურქული კვადრატული მეტრი?
რამდენია თურქული კვადრატული მეტრი?
პირველი შეხედვით, კვადრატული მეტრის ცნება მარტივი ჩანს. თუმცა თურქეთში ყველაფერი ისე მარტივი არაა, როგორც ჩანს.
რა არის კვადრატული მეტრი?
ვიკიპედიის თანახმად, კვადრატული მეტრი არის კვადრატის ფართობი, რომლის გვერდები ზუსტად ერთ მეტრს შეადგენს. დეტალების მოყვარულთათვის: ერთი კვადრატული მეტრი უდრის 0.000001 კვადრატულ კილომეტრს ან 10 000 კვადრატულ სანტიმეტრს.
მაგრამ აქ არის ერთი მნიშვნელოვანი დეტალი: თურქული კვადრატული მეტრი ყოველთვის არ ემთხვევა ევროპულ სტანდარტს.
რატომ არის განსხვავება?
ჩვენ შევნიშნეთ, რომ თურქეთში უძრავი ქონების გეგმები ხშირად გაზვიადებულია. ოროთახიანი ბინის 150 მ² ფართობი რეალურად შეიძლება 100 მ²-ზე ახლოს იყოს. რა ხდება აქ?
ამის რამდენიმე მიზეზი არსებობს:
- სტანდარტიზებული გაზომვის არარსებობა: თურქეთში კანონით არ არის განსაზღვრული, როგორ უნდა გამოითვალოს კვადრატული მეტრი. დეველოპერები და მშენებლები საკუთარ მეთოდებს იყენებენ, და მიუხედავად იმისა, რომ ზომების არასწორი წარმოდგენა კანონით აკრძალულია, საერთო ფართობებში ხშირად შედის კიბეები, დერეფნები, ლიფტის შახტები და მომსახურების არხები.
- აგენტების რეგულირების არარსებობა: აგენტები არ არიან მკაცრად რეგულირებული ზომების მითითებისას. მიუხედავად იმისა, რომ საჯარო ჩანაწერები არსებობს, მათზე წვდომა ბიუროკრატიული და არაპრაქტიკულია. გარდა ამისა, შენობები ზოგჯერ განსხვავდება დამტკიცებული გეგმებისგან, რაც ოფიციალურ მონაცემებს არასაიმედოს ხდის.
შედეგად, თქვენ მიერ ნაჩვენები ციფრები ხშირად მიახლოებითია და, როგორც წესი, გაზვიადებული.
რა შეგიძლიათ გააკეთოთ?
- არსებული ობიექტებისთვის: ყოველთვის მოინახულეთ ობიექტი პირადად. მისი ნამდვილი ზომის განსასაზღვრად საუკეთესო გზაა პირადი დათვალიერება.
- გეგმაში არსებული ბინებისთვის: მოითხოვეთ დეტალური გეგმა კედლიდან კედლამდე გაზომვებით. ეს საშუალებას მოგცემთ გაიგოთ ნამდვილი ფართობი შეთანხმებამდე. დარწმუნდით, რომ შეთანხმებული ზომა შეტანილია შესყიდვის ხელშეკრულებაში და დაამატეთ კომპენსაციის პუნქტი, თუ საბოლოო ზომა ნაკლები აღმოჩნდება.
- არ გაემ 그렇다고 გაზვიადებულ ციფრებს: ნუ დაეუფლებით ქაღალდზე მითითებულ დიდ ციფრებს. მნიშვნელოვანია ის რეალური ფართობი, რომელიც თქვენ მიიღებთ.
ჩვენი მიდგომა 2Base-ში
ჩვენ ვცდილობთ ზუსტი და გამჭვირვალე ინფორმაციის მიწოდებას. გეგმაში არსებული პროექტებისთვის ჩვენ დეველოპერის მონაცემებს ვიყენებთ, თუმცა გირჩევთ მათ მიიჩნიოთ როგორც მიახლოებით მონაცემებად, და არა აბსოლუტურად ზუსტად.
ჩვენ, როგორც წესი, ვიყენებთ "საერთო" გაზომვას, რომელიც მოიცავს საცხოვრებელ ფართობს პლუს აივნებს. გარდა ამისა, ჩვენ ვქმნით საკუთარ გეგმებს ყველა იმ ობიექტისთვის, რომელსაც ვყიდით.
თუ თქვენ გაქვთ კითხვები ჩვენს საიტზე მითითებული კვადრატული მეტრების შესახებ, დაუკავშირდით ჩვენ – მზად ვართ დაგეხმაროთ!