თურქული ტაპუს გაცნობა: მარტივი სახელმძღვანელო

საკუთრების შეძენისას ტაპუს რეგისტრაცია ყველაზე მნიშვნელოვანი პროცესია, რადგან ეს არის საკუთრების კანონიერი დამადასტურებელი დოკუმენტი.

ამ სტატიაში განვიხილავთ ინფორმაციას, რომელიც ბეჭდურ ტაპუზეა მითითებული. ბოლო დროს ტაპუს ბეჭდური ვერსიის დიზაინი განახლდა, ამიტომ განვიხილავთ როგორც ახალ, ასევე ძველ ფორმატებს.

განსაკუთრებით ძველ ტაპუზე ზოგიერთი ველი შეიძლება ცარიელი იყოს. ეს ნორმალურია და არ უნდა გაღიზიანებდეთ – უბრალოდ ბეჭდური ფორმატი ნაკლებად ხშირად განახლდება, ვიდრე ელექტრონული ჩანაწერები.

ახალი ვერსია: ნაბიჯ-ნაბიჯი სახელმძღვანელო

სექცია 1

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (თურქეთის რესპუბლიკის ტაპუ)

სექცია 2

Fotoğraf (ფოტო): მფლობელის ფოტო.

სექცია 3: Taşınmaz Bilgileri (საკუთრების ინფორმაცია)

İl (პროვინცია): პროვინცია, სადაც საკუთრება მდებარეობს.

İlçe (რაიონი): პროვინციის რაიონი.

Mahalle/Köy (კვარტალი/სოფელი): კონკრეტული კვარტალი ან სოფელი.

Ada (ბლოკი): საკუთრების ბლოკის ნომერი კადასტრულ რუკაზე.

Parsel (პარცელი): საკუთრების პარცელის ნომერი კადასტრულ რუკაზე.

Yüz Ölçümü (ფართობი): საკუთრების მთლიანი ფართობი მ²-ში.

Niteliği (საკუთრების ტიპი): ინფორმაცია საკუთრებაზე, რომელიც პარცელზე მდებარეობს.

სექცია 4: Bağımsız Bölüm (დამოუკიდებელი ერთეული)

Niteliği (საკუთრების ტიპი): აღწერს საკუთრების ტიპს.

Arsa Payı (მიწის წილი): მიწის წილი, რომელიც საკუთრებას ეკუთვნის.

Proje m³ (პროექტის მოცულობა): მშენებლობის პროექტის მთლიანი მოცულობა მ³-ში (თუ აქვს).

Blok/Giriş/Kat No (ბლოკი/შესასვლელი/სართული): საკუთრების ბლოკი, შესასვლელი და სართულის ნომერი.

Bağımsız Bölüm No (დამოუკიდებელი ერთეულის ნომერი): დამოუკიდებელი ერთეულის უნიკალური ნომერი.

Cilt/Sayfa No (ტომი/გვერდის ნომერი): ტომისა და გვერდის ნომერი კადასტრის ჩანაწერებში.

სექცია 5: Malik Bilgileri (მფლობელის ინფორმაცია)

Adı Soyadı/Baba Adı (სახელი/მამის სახელი): მფლობელის სრული სახელი და მამის სახელი.

Hissesi (წილი): საკუთრების წილი.

სექცია 6: Tescile İlişkin Bilgileri (რეგისტრაციის ინფორმაცია)

Taşınmaz Tipi/No (საკუთრების ტიპი/ნომერი): საკუთრების ტიპი და უნიკალური ნომერი.

Edinme Nedeni (შეძენის მიზეზი): შეძენის მიზეზი.

İşlem Bedeli (ტრანზაქციის თანხა): გაყიდვის ფასი ან ტრანზაქციის თანხა.

Konum Bilgisi (ადგილმდებარეობის ინფორმაცია): QR კოდი საკუთრების ადგილმდებარეობის დასადგენად 'parsel sorgulama sistemi'-ს (პარცელის მოძიების სისტემა) მეშვეობით.

Tescil Tarihi/Yevmiye No (რეგისტრაციის თარიღი/ჩანაწერის ნომერი): რეგისტრაციის თარიღი და ჩანაწერის ნომერი კადასტრში.

Siciline Uygundu (რეგისტრის შესაბამისობა): ადასტურებს, რომ რეგისტრაცია კადასტრის შესაბამისობაშია.

Veriliş Tarihi (გაცემის თარიღი): ტაპუს გაცემის თარიღი.

Ramazan İKATAS (თანამდებობის პირის სახელი): თანამდებობის პირის სახელი, რომელმაც ტაპუ დაამოწმა.

Yetkili Müdür Yardımcısı (მოადგილის თანამდებობა): თანამდებობის პირის თანამდებობა.

სექცია 7

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (საკუთრების გარდა სხვა უფლებების, შენიშვნების ან ჩანაწერებისთვის კადასტრის რეგისტრს უნდა მივმართოთ).

ძველი ვერსია: ნაბიჯ-ნაბიჯი სახელმძღვანელო

სექცია 1

Türkiye Cumhuriyeti (თურქეთის რესპუბლიკა)

Tapu Senedi (ტაპუ)

სექცია 2

Fotoğraf (ფოტო): მფლობელის ფოტო.

სექცია 3: Ana Gayrimenkulün (ძირითადი საკუთრება)

İl (პროვინცია): პროვინცია, სადაც საკუთრება მდებარეობს.

İlçesi (რაიონი): პროვინციის რაიონი.

Mahallesi (კვარტალი): კონკრეტული კვარტალი.

Köyü (სოფელი): სოფელი (თუ აქვს).

Sokağı (ქუჩა): ქუჩის სახელი, სადაც საკუთრება მდებარეობს.

Mevkii (ადგილმდებარეობა): გამოიყენება ადგილმდებარეობის ზოგადი აღწერისთვის.

Pafta No (სქემის ნომერი): კადასტრული სქემის ნომერი.

Ada No (ბლოკის ნომერი): საკუთრების ბლოკის ნომერი კადასტრულ რუკაზე.

Parsel No (პარცელის ნომერი): საკუთრების პარცელის ნომერი კადასტრულ რუკაზე.

Niteliği (საკუთრების ტიპი): აღწერს საკუთრების ტიპს.

Yüzölçümü (ფართობი): საკუთრების მთლიანი ფართობი და მოცულობა.

Sınırı (საზღვრები): Planındadır (გეგმაშია): აღნიშნავს, რომ პარცელის საზღვრები გეგმის დოკუმენტებშია მითითებული.

Zemin Sistem No (მიწის სისტემის ნომერი): კადასტრის სისტემის ნომერი.

სექცია 4

Kat Mülkiyeti (საკუთრების კონდომინიუმი): აღნიშნავს, თუ საკუთრება კონდომინიუმია.

Kat İrtifakı (სართულის სერვიტუტი): აღნიშნავს, რომ საკუთრება მშენებლობის პროცესში იყო ტაპუს გაცემის დროს.

Devre Mülk (დროებითი საკუთრება): აღნიშნავს, თუ საკუთრება დროებითი საკუთრებაა.

სექცია 5: Bağımsız Bölüm (დამოუკიდებელი ერთეული)

Satış Bedeli (გაყიდვის ფასი): საკუთრების გაყიდვის ფასი.

Niteliği (საკუთრების ტიპი): აღწერს საკუთრების ტიპს.

Arsa Payı (მიწის წილი): მიწის წილი, რომელიც საკუთრებას ეკუთვნის.

Blok No (ბლოკის ნომერი): შენობის ბლოკის ნომერი.

Kat No (სართულის ნომერი): ერთეულის სართულის ნომერი.

Bağımsız Bölüm No (დამოუკიდებელი ერთეულის ნომერი): დამოუკიდებელი ერთეულის უნიკალური ნომერი.

Edinme Sebebi (შეძენის მიზეზი).

Sahibi (მფლობელი): მფლობელის სრული სახელი და წილი.

სექცია 6 (ჩვეულებრივ ცარიელია)

Geldisi (წარმოშობა): წინა რეგისტრაციის დეტალები.

Cilt No (ტომის ნომერი): კადასტრის სამსახურის შიდა სერიული ნომერი.

Sahife No (გვერდის ნომერი): კადასტრის სამსახურის შიდა სერიული ნომერი.

Sıra No (სერიული ნომერი): კადასტრის სამსახურის შიდა სერიული ნომერი.

Tarihi (თარიღი): რეგისტრაციის თარიღი.

სექცია 7

Yevmiye No. (დღიური პროცესის ნომერი): კადასტრის სამსახურის შიდა სერიული ნომერი.

Cilt No (ტომის ნომერი): კადასტრის სამსახურის შიდა სერიული ნომერი.

Sahife No (გვერდის ნომერი): კადასტრის სამსახურის შიდა სერიული ნომერი.

Sıra No (სერიული ნომერი): კადასტრის სამსახურის შიდა სერიული ნომერი.

Tarihi (თარიღი): რეგისტრაციის თარიღი.

Siciline Uygundur (რეგისტრის შესაბამისობა): ადასტურებს, რომ რეგისტრაცია კადასტრის შესაბამისობაშია.

Aziz Büyük (თანამდებობის პირის სახელი): თანამდებობის პირის სახელი, რომელმაც ტაპუ დაამოწმა.

Yetkili Müdür Yardımcısı (მოადგილის თანამდებობა): თანამდებობის პირის თანამდებობა.

სექცია 8 (ჩვეულებრივ ცარიელია)

Gittisi (გადასვლა): წინა რეგისტრაციის დეტალები.

Cilt No (ტომის ნომერი): კადასტრის სამსახურის შიდა სერიული ნომერი.

Sahife No (გვერდის ნომერი): კადასტრის სამსახურის შიდა სერიული ნომერი.

Sıra No (სერიული ნომერი): კადასტრის სამსახურის შიდა სერიული ნომერი.

Tarihi (თარიღი): რეგისტრაციის თარიღი.

სექცია 9

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: კომპანიის სახელი, რომელმაც ტაპუს ბეჭდვა განახორციელა.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (ბეჭდვა განხორციელდა შემობრუნებული კაპიტალის დირექციის მიერ, SGB)

Stok No (საწყობის ნომერი): ბეჭდვის პარტიის ნომერი.

---