Түркиядағы тұрғын үй сатып алу арқылы икамет алу мүмкіндіктері

Түркияда тұрғын үй сатып алу шетелдік сатып алушыларға қысқа мерзімді тұру рұқсаты (Икамет) алуға мүмкіндік береді.

Бұл рұқсат сізге Түркияда екі жылға дейін заңды түрде тұруға және талаптарды орындауды жалғастырсаңыз, оны жаңартуға мүмкіндік береді.

Тұру рұқсатына қойылатын талаптар:

• Сізде Жер кадастрында (Tapu) сіздің атыңызға тіркелген тұрғын үй болуы керек.
• Тұрғын үй нақты тұру мақсатында пайдаланылуы керек, яғни ол Түркиядағы сіздің тіркелген мекенжайыңыз болуы тиіс.
• Сіз шетелден аударылған және түрік лирасына айырбасталған инвестициялық қаражатты растайтын Валюта айырбас құжатын (DAB) ұсынуыңыз керек.
• Қазіргі уақытта тұру рұқсатына ие болу үшін қажетті тұрғын үйдің ең төменгі құны Tapu-да $200 000 USD болып тіркелуі керек.

Тұру рұқсатының артықшылықтары:

• Сіз Түркияда екі жылға дейін заңды түрде тұра аласыз, оны жаңартуға болады.
• Тұру рұқсаты банк шоты ашуға, денсаулық сақтау қызметтеріне қол жеткізуге және балаларды жергілікті мектептерге орналастыруға мүмкіндік береді.
• Отбасы мүшелері (жұбай/жұбайа және бағынышты балалар) сіздің тұрғын үй иелігімен байланысты тұру рұқсатын ала алады.

Тұрғын үй сатып алу арқылы икамет алудың негізгі ескеретін нюанстары

• Құқықтық тексеру: Тұрғын үйдің құқықтық жағдайын мұқият тексеріңіз. Тұрғын үй тұру рұқсатына жарамды екенін тексеріңіз.
• Ауданды тексеру: Тұрғын үй шетелдіктердің тұру рұқсатына өтініш беруіне және алуына рұқсат етілген аймақта орналасқанын тексеріңіз. Кейбір аудандарда шетелдік тұрғындардың квотасы толып, жаңа өтініштер қабылданбайды.
• Кәсіби көмек: Шетелдік тұрғын үй мәмілелері бойынша мамандандырылған сенімді emlak агенті және заңгермен жұмыс істеңіз. Олар тұру рұқсатына өтініш беру талаптары бойынша сізге көмектесе алады.
• Құжаттама: Tapu, бағалау есебі және DAB куәлігі сияқты барлық құжаттардың дұрыс дайындалғанын және тапсырылғанын тексеріңіз. Кез келген ақау өтінішіңіздің кешігуіне немесе жарамсыз болуына әкелуі мүмкін.

Түркиядағы инвестиция арқылы тұру мүмкіндіктерін зерттеу сізге ұзақ мерзімді жоспарларыңызды қолдайтын шешім қабылдауға көмектеседі.

Жаңа үй іздеп жүрсіз бе, әлде зейнеткерлік орын таңдап жүрсіз бе, Түркияның тұрғын үй нарығы тартымды нұсқаларды ұсынады.