Türk Tapu Senedinizi Tanıyın: Sadə Bələdçi

Daşınmaz əmlak alırkən, tapu senedinin qeydiyyatı ən vacib prosesdir, çünki bu, mülkiyyətin hüquqi sübutudur.

Bu məqalədə, çap edilmiş tapu senedindəki məlumatları izah edəcəyik. Son zamanlarda çap edilmiş tapu senedinin dizaynı yeniləndiyi üçün həm yeni, həm də köhnə formatları əhatə edəcəyik.

Xüsusilə köhnə tapu sənədlərində bəzi sahələr boş görünə bilər. Bu normaldır və narahat olmağa dəyər deyil – sadəcə çap formatı elektron qeydlər qədər tez-tez yenilənmir.

Yeni Versiya: Addım-addım Bələdçi

Bölmə 1

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (TÜRK CUMHURİYYƏTİ TAPU SENEDİ)

Bölmə 2

Fotoğraf (Şəkil): Sahibin şəkli.

Bölmə 3: Taşınmaz Bilgileri (Torpaq Məlumatları)

İl (Vilayət): Əmlakın yerləşdiyi vilayət.

İlçe (Rayon): Vilayət daxilindəki rayon.

Mahalle/Köy (Məhəllə/Kənd): Xüsusi məhəllə və ya kənd.

Ada (Blok): Kadastr xəritəsində əmlakın blok nömrəsi.

Parsel (Parsel): Kadastr xəritəsində əmlakın parsel nömrəsi.

Yüz Ölçümü (Sahə): Əmlakın ümumi sahəsi kvadrat metr ilə.

Niteliği (Əmlak Növü): Parseldəki əmlaklar haqqında məlumat.

Bölmə 4: Bağımsız Bölüm (Müstəqil Bölmə)

Niteliği (Əmlak Növü): Əmlak növünü təsvir edir.

Arsa Payı (Torpaq Payı): Əmlaka ayrılan torpaq payı.

Proje m³ (Layihə Həcmi): Tikinti layihəsinin ümumi həcmi kub metr ilə (əgər varsa).

Blok/Giriş/Kat No (Blok/Giriş/Mərtəbə): Əmlakın blok, giriş və mərtəbə nömrəsi.

Bağımsız Bölüm No (Müstəqil Bölmə Nömrəsi): Müstəqil bölmənin unikal nömrəsi.

Cilt/Sayfa No (Cild/Səhifə Nömrəsi): Torpaq reyestrindəki cild və səhifə nömrəsi.

Bölmə 5: Malik Bilgileri (Sahib Məlumatları)

Adı Soyadı/Baba Adı (Ad/Soyad/Ata Adı): Sahibin tam adı və atasının adı.

Hissesi (Pay): Mülkiyyət payı.

Bölmə 6: Tescile İlişkin Bilgileri (Qeydiyyat Məlumatları)

Taşınmaz Tipi/No (Əmlak Növü/Nömrəsi): Əmlakın növü və unikal nömrəsi.

Edinme Nedeni (Alınma Səbəbi): Alınma səbəbi.

İşlem Bedeli (Əməliyyat Məbləği): Satış qiyməti və ya əməliyyat məbləği.

Konum Bilgisi (Yer Məlumatı): Əmlakı 'parsel sorgulama sistemi' vasitəsilə tapmaq üçün QR kod.

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Qeydiyyat Tarixi/Gündəlik Nömrəsi): Qeydiyyat tarixi və torpaq reyestrindəki giriş nömrəsi.

Siciline Uygundu (Reyestrə Uyğundur): Qeydiyyatın torpaq reyestrinə uyğun olduğunu təsdiq edir.

Veriliş Tarihi (Verilmə Tarixi): Tapu senedinin verilmə tarixi.

Ramazan İKATAS (Rəsmi Şəxsin Adı): Sənədi təsdiq edən rəsmi şəxsin adı.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Müavin Müdir): Rəsmi şəxsin vəzifəsi.

Bölmə 7

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (Mülkiyyətdən kənar əmlak və şəxsi hüquqlar, qeyd və qeydlər üçün torpaq reyestrinə müraciət edilməlidir).

Köhnə Versiya: Addım-addım Bələdçi

Bölmə 1

Türkiye Cumhuriyeti (Türkiyə Respublikası)

Tapu Senedi (Tapu Senedi)

Bölmə 2

Fotoğraf (Şəkil): Sahibin şəkli.

Bölmə 3: Ana Gayrimenkulün (Əsas Əmlak)

İl (Vilayət): Əmlakın yerləşdiyi vilayət.

İlçesi (Rayon): Vilayət daxilindəki rayon.

Mahallesi (Məhəllə): Xüsusi məhəllə.

Köyü (Kənd): Kənd (əgər varsa).

Sokağı (Küçə): Əmlakın yerləşdiyi küçənin adı.

Mevkii (Yer): Yer haqqında ümumi təsvir.

Pafta No (Pafta Nömrəsi): Kadastr pafta nömrəsi.

Ada No (Blok Nömrəsi): Kadastr xəritəsində əmlakın blok nömrəsi.

Parsel No (Parsel Nömrəsi): Kadastr xəritəsində əmlakın parsel nömrəsi.

Niteliği (Əmlak Növü): Əmlak növünü təsvir edir.

Yüzölçümü (Sahə): Əmlakın ümumi sahəsi və həcmi.

Sınırı (Sərhəd): Planındadır (Plan/xəritədədir): Parselin sərhədlərinin plan sənədlərində göstərildiyini bildirir.

Zemin Sistem No (Torpaq Sistem Nömrəsi): Torpaq reyestri üçün sistem nömrəsi.

Bölmə 4

Kat Mülkiyeti (Mərtəbə Mülkiyyəti): Əmlakın mənzil mülkiyyəti olduğunu göstərir.

Kat İrtifakı (Mərtəbə İrtifakı): Tapu senedi verildikdə əmlakın hələ tikinti altında olduğunu göstərir.

Devre Mülk (Mövsümi Mülkiyyət): Əmlakın mövsümi mülkiyyət olduğunu göstərir.

Bölmə 5: Bağımsız Bölüm (Müstəqil Bölmə)

Satış Bedeli (Satış Qiyməti): Əmlakın satış qiyməti.

Niteliği (Əmlak Növü): Əmlak növünü təsvir edir.

Arsa Payı (Torpaq Payı): Əmlaka ayrılan torpaq payı.

Blok No (Blok Nömrəsi): Bina blokunun nömrəsi.

Kat No (Mərtəbə Nömrəsi): Bölmənin mərtəbə nömrəsi.

Bağımsız Bölüm No (Müstəqil Bölmə Nömrəsi): Müstəqil bölmənin unikal nömrəsi.

Edinme Sebebi (Alınma Səbəbi).

Sahibi (Sahibi): Sahibin tam adı və payı.

Bölmə 6 (Adətən Doldurulmur)

Geldisi (Mənbə): Əvvəlki qeydiyyat məlumatları.

Cilt No (Cild Nömrəsi): Torpaq reyestri idarəsinin daxili seriya nömrəsi.

Sahife No (Səhifə Nömrəsi): Torpaq reyestri idarəsinin daxili seriya nömrəsi.

Sıra No (Sıra Nömrəsi): Torpaq reyestri idarəsinin daxili seriya nömrəsi.

Tarihi (Tarix): Qeydiyyat tarixi.

Bölmə 7

Yevmiye No. (Gündəlik Proses Nömrəsi): Torpaq reyestri idarəsinin daxili seriya nömrəsi.

Cilt No (Cild Nömrəsi): Torpaq reyestri idarəsinin daxili seriya nömrəsi.

Sahife No (Səhifə Nömrəsi): Torpaq reyestri idarəsinin daxili seriya nömrəsi.

Sıra No (Sıra Nömrəsi): Torpaq reyestri idarəsinin daxili seriya nömrəsi.

Tarihi (Tarix): Qeydiyyat tarixi.

Siciline Uygundur (Reyestrə Uyğundur): Qeydiyyatın torpaq reyestrinə uyğun olduğunu təsdiq edir.

Aziz Büyük (Rəsmi Şəxsin Adı): Sənədi təsdiq edən rəsmi şəxsin adı.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Müavin Müdir): Rəsmi şəxsin vəzifəsi.

Bölmə 8 (Adətən Doldurulmur)

Gittisi (Getdiyi Yer): Əvvəlki qeydiyyat məlumatları.

Cilt No (Cild Nömrəsi): Torpaq reyestri idarəsinin daxili seriya nömrəsi.

Sahife No (Səhifə Nömrəsi): Torpaq reyestri idarəsinin daxili seriya nömrəsi.

Sıra No (Sıra Nömrəsi): Torpaq reyestri idarəsinin daxili seriya nömrəsi.

Tarihi (Tarix): Qeydiyyat tarixi.

Bölmə 9

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Sənəd kağızını çap edən şirkətin adı.

Döner Sermaye İşletmesi tərəfindən bastırılmıştır. (Fırlanan Sərmayə Müəssisəsi tərəfindən çap edilmişdir).

Stok No (Stok Nömrəsi): Çap partiyasının nömrəsi.

---