به شخصی که برای رسیدگی به مسائل مربوط به همه ساکنان آپارتمان، مانند آسانسور، نظافت ساختمان، راه پله ها، لامپ ها، هزینه ها و قبوض انتخاب می شود و این مسئولیت را بر عهده می گیرد، مدیر یا مدیر ساختمان می گویند.
مدیر آپارتمان با رای گیری توسط ساکنان ساختمان در مجمع عمومی سالانه انتخاب می شود.
این مدیر لزوماً نباید در ساختمان زندگی کند، بلکه می تواند یک شخص یا شرکت از خارج نیز باشد.
مدیر آپارتمان لیستی از هزینه های آپارتمان را تهیه می کند، با توجه به هزینه هایی که در آپارتمان رخ می دهد، هزینه ای را تعیین می کند و به ساکنان ساختمان اطلاع می دهد. مدیر آپارتمان باید این هزینه را جمع آوری کرده و هر ماه هزینه های مربوط به آپارتمان را پرداخت کند.
مدیر آپارتمان بودن مسئولیت بزرگی است. بنابراین، هنگام نامزدی برای مدیریت آپارتمان، باید با دقت در نظر گرفته شود.