საცხოვრებელი ნებართვა (იკამეთი) უძრავი ქონების შეძენით თურქეთში

უძრავი ქონების შეძენა თურქეთში უცხოელ მყიდველებს საშუალებას აძლევს მიიღონ მოკლევადიანი საცხოვრებელი ნებართვა (იკამეთი).

ეს ნებართვა საშუალებას გაძლევთ ლეგალურად იცხოვროთ თურქეთში ორი წლამდე და განაახლოთ იგი, თუ გააგრძელებთ მოთხოვნების შესრულებას.

საცხოვრებელი ნებართვის მოთხოვნები:

• თქვენ უნდა იყოთ საცხოვრებელი უძრავი ქონების მფლობელი, რომელიც თქვენს სახელზეა რეგისტრირებული კადასტრში (Tapu).
• ქონება უნდა გამოიყენებოდეს საცხოვრებლად, რაც ნიშნავს, რომ ის უნდა იყოს თქვენი რეგისტრირებული მისამართი თურქეთში.
• უნდა წარმოადგინოთ ვალუტის გაცვლის დოკუმენტი (DAB), რომელიც დაადასტურებს, რომ ინვესტიციის თანხა გადმოირიცხა საზღვარგარეთიდან და გაცვლილია თურქულ ლირად.
• ამჟამად, საცხოვრებელი ნებართვის მისაღებად საჭირო მინიმალური ქონების ღირებულება შეადგენს 200 000 აშშ დოლარს, რაც მითითებულია საკუთრების დოკუმენტზე (Tapu).

საცხოვრებელი ნებართვის უპირატესობები:

• თქვენ შეგიძლიათ ლეგალურად იცხოვროთ თურქეთში ორი წლამდე და განაახლოთ ნებართვა.
• საცხოვრებელი ნებართვა საშუალებას გაძლევთ გახსნათ საბანკო ანგარიში, ისარგებლოთ ჯანდაცვის სერვისებით და შვილებს მიაწეროთ ადგილობრივ სკოლებში.
• ოჯახის წევრებს (მეუღლეს და დამოკიდებულ ბავშვებს) ასევე შეუძლიათ მიიღონ საცხოვრებელი ნებართვა თქვენი ქონების მფლობელობის საფუძველზე.

მნიშვნელოვანი საკითხები საცხოვრებელი ნებართვის (იკამეთი) მისაღებად უძრავი ქონების შეძენისას

• იურიდიული შემოწმება: ყოველთვის ჩაატარეთ ქონების იურიდიული სტატუსის საფუძვლიანი შემოწმება. დარწმუნდით, რომ ქონება შეესაბამება საცხოვრებელი ნებართვის მოთხოვნებს.
• ადგილმდებარეობის შემოწმება: დარწმუნდით, რომ ქონება იმ რეგიონში მდებარეობს, სადაც უცხოელებს შეუძლიათ საცხოვრებელი ნებართვის მიღება. ზოგიერთ რაიონში უცხოელთა რაოდენობის ლიმიტი ამოწურულია და ახალი განაცხადები აღარ მიიღება.
• პროფესიონალური დახმარება: იმუშავეთ ავторитетულ უძრავი ქონების აგენტთან და იურისტთან, რომლებიც სპეციალიზირებულნი არიან უცხოელებისთვის ქონების გარიგებებში. ისინი დაგეხმარებიან საცხოვრებელი ნებართვის განაცხადის პროცესში.
• დოკუმენტაცია: დარწმუნდით, რომ ყველა დოკუმენტი, მათ შორის საკუთრების დოკუმენტი (Tapu), შეფასების ანგარიში და DAB სერტიფიკატი, სწორად არის მომზადებული და წარდგენილი. ნებისმიერი შეცდომა შეიძლება დააყოვნოს ან გააუქმოს თქვენი განაცხადი.

თურქეთის საცხოვრებელი ნებართვის მიღების შესაძლებლობების შესწავლა საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ ინფორმირებული გადაწყვეტილება, რომელიც მხარს დაუჭერს თქვენს გრძელვადიან გეგმებს.

გ سواء თქვენ ახალი სახლის ძიებაში ხართ თუ პენსიაზე გასვლის ადგილის, თურქეთის უძრავი ქონების ბაზარი გთავაზობთ მიმზიდველ ვარიანტებს.