2Base base
0

Asansör – pomen dvigala v turški nepremičninski terminologiji

Besedišče turških nepremičnin
Image

Asansör je turška beseda za dvigalo ali lift in označuje vertikalni transportni sistem, nameščen v večnadstropnih stavbah. V Turčiji se ta izraz pogosto uporablja v oglasih za nepremičnine, pravnih dokumentih in vsakdanjih pogovorih o dostopu do zgornjih nadstropij.

Večina sodobnih stanovanjskih in poslovnih stavb v turških mestih ima asansör, še posebej tiste z 4 ali več nadstropji. Starejše stavbe ali objekti na podeželju tega pogosto nimajo, kar vpliva na vrednost in udobje nepremičnine. V opisih nepremičnin se pogosto omenja prisotnost, stanje in kapaciteta asansörja.

V pravnih in tehničnih kontekstih se asansör nanaša tudi na mehanski sistem samega dvigala, vključno z zahtevami po vzdrževanju, varnostnimi certifikati in skladnostjo s turškimi gradbenimi predpisi (Bina Yönetmelikleri). Kupec ali lastnik nepremičnine mora preveriti, ali je dvigalo funkcionalno, redno preverjeno in ustreza veljavnim standardom.

Spodaj je preglednica sopomenk in sorodnih izrazov v turščini in angleščini:

Turški izraz Slovenski prevod Opombe
Asansör Dvigalo Standardni izraz za vertikalni transport v stavbah.
Lift Lift Manj pogost, vendar razumljiv; uporablja se v neformalnem govoru.
Yük asansörü Tovorno dvigalo Namesto za prevoz blaga, ne oseb.
Engelli asansörü Dvigalo za invalidne osebe Prilagojeno za dostopnost, širše in z nižjo pragovno višino.
Merdiven asansörü Stopniški dvigalo Mehanski naprava za premikanje po stopnicah, ne polno dvigalo.
Dikey asansör Vertikalno dvigalo Poudarja vertikalno gibanje, redko v vsakdanjem govoru.
Image
Asansör – pomen dvigala v turški nepremičninski terminologiji

V slovenščini to pomeni 'dvigalo' ali 'lift'.

Asansör je turška beseda za 'dvigalo' ali 'lift', ki se pogosto uporablja v stanovanjskih in poslovnih stavbah. V Turčiji se nanaša na vertikalni prevozni sistem, nameščen v večnadstropnih objektih, ki omogoča dostop med nadstropji.

Večina mestnih stanovanj, zlasti v Istanbulu, Ankari ali Izmirju, vključuje asansör, saj veljajo strogi predpisi za stavbe z več kot 4–5 nadstropji. Brez njega bi bila uporaba zgornjih nadstropij omejena, zlasti za starejše prebivalce ali osebe z motnjami gibanja.

Da, v stavbah s petimi ali več nadstropji ali višine nad 16 metrov.

Po turških gradbenih predpisih je asansör (dvigalo) obvezen v stanovanjskih stavbah s petimi ali več nadstropji ali višine nad 16 metrov. To pravilo velja za nove gradnje in večje prenove v mestih, kot so Istanbul, Antalya in Bodrum.

Starejše stavbe (zgrajene pred letom 2000) morda nimajo dvigala, če so bile zgrajene pred zaostritvijo predpisov. Vedno preverite tapu (listino lastninske knjige) ali gradbeno dovoljenje za potrditev.

Skupni stroški prek mesečnih 'aidat' (skupinskih prispevkov za stavbo).

Mesečni prispevki ('aidat') pokrivajo redno vzdrževanje 'asansör', medtem ko večje popravilo zahteva soglasje lastnikov. Postopek ureja Kat Mülkiyeti Kanunu (Zakon o stanovanjski lastnini). Višina prispevkov se razlikuje glede na velikost stavbe, vrsto dvigala in mesto – na primer, v Carigradu so višji kot v manjših mestih.

Da, so usklajeni z EU EN 81-20/50 standardi.

Sodobni turški 'asansör' sistemi morajo ustrezati EU EN 81-20/50 varnostnim standardom, ki so bili sprejeti po posodobitvah predpisov leta 2016. Glavne značilnosti vključujejo nujne zavore, rezervno napajanje in ognjeodporne materiale. Starejši dvigala (pred letom 2010) morda nimajo teh izboljšav.

Potrjeni inšpektorji dvigala preverjajo letno, rezultati pa so razglašeni znotraj kabine. Vedno preverite datum zadnjega pregleda.

Možno, vendar zahteva soglasje vseh lastnikov.

Dodajanje 'asansörja' v starejše turške stavbe (zgrajene pred letom 2000) je zakonsko mogoče, vendar zahtevno. 'Kat Mülkiyeti Kanunu' (Zakon o stanovanjski lastnini) zahteva soglasje vseh lastnikov za strukturalne spremembe. Stroški (od **15.000 do 50.000 €**) se razdelijo med lastnike glede na delež lastnine (payda).

Potrebna sta občinsko dovoljenje in inženirsko poročilo. Nekatera mesta (npr. Istanbul) ponujajo subvencije za izboljšave dostopnosti.

Datum zadnjega pregleda, kapaciteta in energetska učinkovitost.

Pred nakupom preverite datum zadnjega pregleda »asansör« (mora biti letni), kapaciteto (npr. za 4–8 oseb) in energetski razred (od A++ do D). Starejše stavbe pogosto imajo počasne ali hrupne dvigale. Prepričajte se, ali »aidat« vključuje vzdrževanje 24/7 ali le osnovno skrb.

Luksuzni projekti ponujajo pametne dvigale z dostopom preko ključnih kartic ali sistemom za nadzor ciljne nadstropja.

Večina ima rezervne baterije za eno do dve uri.

Sodobni turški sistemi 'asansör' v novih stavbah vključujejo rezervne baterije (zajezijo delovanje za 1–2 uri) ali generatorje za primer izpadov električne energije. Starejše stavbe te funkcije pogosto nimajo, kar povečuje tveganje za ujetost v dvigalu.

Na podeželju in v manjših mestih so izpadi pogostejši – pred nakupom preverite, ali ima stavba sistem za rezervno napajanje.

Preberite tudi

Top