Ինչքան մեծ է թուրքական քառակուսի մետրը՝ անշարժ գույքի չափումները

Ինչքան մեծ է թուրքական քառակուսի մետրը՝ անշարժ գույքի չափումները

Առաջին հայացքից քառակուսի մետրի գաղափարը թվում է պարզ։ Սակայն Թուրքիայում ամեն ինչ այնքան էլ պարզ չէ, որքան թվում է։

Ի՞նչ է քառակուսի մետրը

Վիքիպեդիայի համաձայն՝ քառակուսի մետրը քառակուսու մակերեսն է, որի կողմերը հավասար են մեկ մետրի։ Մանրամասնությունների սիրահարների համար՝ մեկ քառակուսի մետրը հավասար է 0.000001 քառակուսի կիլոմետրի կամ 10,000 քառակուսի սանտիմետրի։

Բայց խնդիրը այն է, որ թուրքական քառակուսի մետրը միշտ չէ, որ համապատասխանում է եվրոպական չափանիշներին։

Ինչու՞ է տարբերությունը

Մենք նկատել ենք, որ Թուրքիայում անշարժ գույքի հատակագծերը հաճախ չափազանցված են թվում։ Երկու սենյականոց 150 քառակուսի մետր մակերեսով բնակարանը իրականում կարող է ավելի մոտ լինել 100 քմ-ի, երբ այցելում եք տեղում։ Ի՞նչ է կատարվում։

Այս տարբերության մի քանի պատճառ կա.

• Չկա չափման ստանդարտացված մեթոդ. Թուրքիայում չկա օրենսդրական ստանդարտ, թե ինչպես պետք է հաշվարկվի քառակուսի մետրը։ Շինարարներն ու ծրագրավորողները կիրառում են իրենց սեփական մեթոդները, և չնայած չափերի սխալ ներկայացումը անօրինական է, ընդհանուր տարածքները, ինչպիսիք են աստիճանները, միջանցքները, վերելակների шахտերը և սպասարկման խողովակները, հաճախ ներառվում են ընդհանուր քառակուսի մետրի հաշվարկում։
• Գործակալների կարգավորման բացակայություն. Գործակալները խիստ ստանդարտի չեն ենթարկվում չափերի վերաբերյալ տրամադրվող տեղեկատվության հարցում։ Չնայած հանրային գրանցումներ կան, դրանց հասանելիությունը բյուրոկրատական է և հաճախ ոչ պրակտիկ։ Բացի այդ, շենքերը երբեմն տարբերվում են հաստատված նախագծերից, ինչը պաշտոնական տվյալները դարձնում է անվստահելի։

Արդյունքում, թվերը, որոնք դուք տեսնում եք, հաճախ մոտավոր են և սովորաբար չափազանցված։

Ի՞նչ կարող եք անել

• Գոյություն ունեցող գույքի համար. Միշտ այցելեք գույքը անձամբ։ Տեսնելը տեղում լավագույն միջոցն է գնահատելու նրա իրական չափերը։
• Նախագծվող բնակարանների համար. Պահանջեք մանրամասն հատակագիծ՝ պատից պատ չափումներով։ Սա թույլ կտա հաշվարկել իրական չափերը նախքան պարտավորություն ստանձնելը։ Համոզվեք, որ պայմանագրում ներառված է համաձայնեցված չափը, ինչպես նաև փոխհատուցման կետ՝ եթե վերջնական չափերը պակաս լինեն։
• Մի՛ մոլորվեք թղթի վրա տպավորիչ թվերի հետևից. Կարևորը իրական տարածքն է, որը դուք կստանաք։

---