Web tapu (escritura digital) – propiedad en línea en Turquía

Web tapu es la versión digital de una escritura turca (tapu), accesible en línea a través de la Dirección General del Registro de la Propiedad y Catastro (TKGM). Funciona como prueba legal de propiedad, con la misma validez que la escritura física.

Implementado para modernizar las transacciones inmobiliarias, el web tapu permite a propietarios, compradores o partes autorizadas verificar la titularidad, consultar gravámenes (como hipotecas o embargos) y confirmar detalles de la propiedad de forma remota. El acceso requiere un número de identificación turco (TC kimlik no) o un número de identificación fiscal para extranjeros (yabancı vergi numarası), junto con un inicio de sesión seguro en e-Devlet.

El sistema muestra información clave, que incluye:

• Nombre e identificación del propietario
• Ubicación de la propiedad (ada/parsel – números de parcela/lote)
• Tipo de propiedad (individual, conjunta o fraccionada)
• Gravámenes registrados (si los hay)
• Historial de transacciones (ventas anteriores, herencias, etc.)

Un web tapu no reemplaza la escritura física, pero ofrece una referencia legal, actualizada y vinculante. Notarios, bancos y organismos gubernamentales lo aceptan ampliamente para transacciones que requieren verificación de propiedad.