İpotek // رهن

رهن سند مالکیت بیشتر زمانی اعمال می‌شود که از وام برای خرید ملک استفاده شده باشد. این روشی است که بانک وامی را که ارائه کرده است، تضمین می‌کند.

اما در صورتی که مالک ملک به شخص دیگری بدهکار باشد نیز می‌توان رهن را بر سند مالکیت اعمال کرد.

بنابراین هنگام خرید ملک باید مطمئن شوید که هیچ رهنی بر سند اعمال نشده باشد.

زیرا تمام مسئولیت‌های رهن هنگام فروش ملک به طور خودکار به مالک جدید منتقل می‌شود.

در طول انتقال سند مالکیت، اداره ثبت اسناد به وضوح بیان می‌کند که آیا سند دارای رهن است یا خیر. این به صورت شفاهی زمانی اتفاق می‌افتد که خریدار و فروشنده در حال امضای مدارک تحویل در اداره ثبت اسناد هستند.