Türkçe Emlak Kelime Bilgisi

İpotek

Tapu ipotekleri, çoğunlukla mülkün satın alınması için bir kredi kullanıldığında uygulanır. Banka, vermiş olduğu krediyi bu şekilde güvence altına almaktadır.

Ancak mülk sahibinin başkasına borcu olması durumunda tapuya ipotek de konulabilir.

Bu nedenle, bir mülk satın alırken tapuya ipotek uygulanmadığından emin olmalısınız.

Çünkü bir mülk satıldığında ipoteğin tüm sorumlulukları otomatik olarak yeni sahibine devredilecektir.
Tapu devri sırasında tapu dairesi, tapuda ipotek olup olmadığını açıkça belirtir.
Bu, alıcı ve satıcı tapu dairesinde devir belgelerini imzalarken sözlü olarak gerçekleşir.