Borç Turkissa: mitä velka tarkoittaa kiinteistön omistajalle?

Borç (lue *borch*) tarkoittaa turkiksi velkaa tai velvoitetta. Kiinteistökontekstissa se viittaa kiinteistöön liittyviin taloudellisiin sitoumuksiin, kuten maksamattomiin asuntolainoihin, sähkö- ja vesilaskuihin, kiinteistöveroon tai yhtiövastikkeisiin, jotka voivat olla nykyisen tai entisen omistajan maksettavina.

Turkin lainsäädännön mukaan borç voi vaikuttaa kiinteistökauppoihin. Jos kiinteistöön on kirjattu velkaa (esimerkiksi panttioikeuden tai tuomioistuimen päätöksen kautta), se voi näkyä tapu-rekisterissä (omistusoikeusasiakirjassa) tai maanmittausrekisterissä. Ostajan kannattaa tarkistaa ennen kauppaa, onko kiinteistöllä borç-velkaa, sillä jotkin velat (kuten maksamattomat verot) voivat siirtyä uudelle omistajalle.

Kaikki velat eivät kuitenkaan liity suoraan kiinteistöön – osa voi olla myyjän henkilökohtaisia velvoitteita. Vakuudelliset velat (kuten pankin asuntolaina) jäävät yleensä kiinteistöön kiinni, kunnes ne on maksettu kokonaan tai niistä on luovuttu laillisesti.