Bina – Turkinkielinen kiinteistötermien selitys

Bina on turkin kielen peruskiinteistösana, joka tarkoittaa suomeksi rakennusta. Se viittaa mihin tahansa rakennettuun rakenteeseen, joka on tarkoitettu asuin-, liike- tai sekakäyttöön. Turkissa bina on laaja-alainen termi, joka voi kuvata mitä tahansa omakotitalosta korkeaan asuinrakennukseen, toimistorakennukseen tai kauppakeskukseen.

Termiä käytetään yleisesti virallisissa asiakirjoissa, kiinteistöilmoituksissa ja laillisissa sopimuksissa. Esimerkiksi konut binası tarkoittaa asuinrakennusta, kun taas iş binası viittaa liikerakennukseen. Kaupunkisuunnittelussa ja kaavoituslaeissa bina esiintyy usein yhdessä termien kuten kat (kerros) tai arsa (tontti) kanssa määritettäessä kiinteistön rajoja ja käyttöoikeuksia.

Turkin kiinteistömarkkinoilla sana on neutraali – se ei kerro omistusasemasta, iästä tai laadusta. Bina voi olla täysin uusi (yeni bina) tai vuosikymmeniä vanha (eski bina), yksityisomistuksessa tai valtion tukema. Kiinteistön ostoprosessissa termiä näkee usein ilmaisuissa kuten bina yaşı (rakennuksen ikä) tai bina yönetimi (rakennuksen hallinto).

Alla olevassa taulukossa on turkin- ja englanninkielisiä synonyymeja ja liittyviä termejä selkeyden vuoksi: