Web tapu – digitaalinen kiinteistön omistusoikeus Turkissa

Web tapu on Turkin kiinteistörekisteriote (tapu) digitaalisessa muodossa, joka on saatavilla verkossa Maarekisteri- ja kartoituspääosaston (TKGM) kautta. Se toimii laillisesti pätevänä todisteena kiinteistön omistusoikeudesta, ja sen voimassaolo on yhtä sitova kuin fyysisen asiakirjan.

Web tapu otettiin käyttöön kiinteistökauppojen modernisoimiseksi. Se mahdollistaa omistajien, ostajien ja valtuutettujen osapuolten tarkistaa omistusoikeuden, selvittää rasitteet (esim. pantit, kiinnitykset) ja vahvistaa kiinteistön tiedot etänä. Pääsy edellyttää Turkin henkilötunnusta (TC kimlik no) tai ulkomaalaisen veronumeroa (yabancı vergi numarası) sekä turvallista e-Devlet-kirjautumista.

Järjestelmä näyttää keskeiset tiedot, kuten:

• Omistajan nimi ja henkilötiedot
• Kiinteistön sijainti (ada/parsel – tontin/lohkon numerot)
• Omistusmuoto (esim. yksin-, yhteis- tai osakasomistus)
• Rekisteröidyt rasitteet (mikäli niitä on)
• Kauppahistoria (esim. aiemmat myynnit, perinnöt)

Web tapu ei korvaa fyysistä asiakirjaa, mutta tarjoaa laillisesti sitovan ja ajantasaistetun viitteen. Notariaatit, pankit ja viranomaiset hyväksyvät sen yleisesti omistusoikeuden todentamiseen vaativissa toimenpiteissä.