ალანიაში უძრავი ქონების ყიდვა? რაც უნდა იცოდეთ DAB სერტიფიკატის შესახებ

თუ უცხოელი პირი ხართ და ალანიაში უძრავი ქონების ყიდვას აპირებთ, სავარაუდოდ, დაგჭირდებათ Döviz Alım Belgesi (DAB) ანუ საფონდო გაცვლის სერტიფიკატი. ეს დოკუმენტი აუცილებელია ყველა არათურქი მოქალაქისთვის, რომელიც თურქეთში უძრავ ქონებას ყიდულობს.

რა არის DAB სერტიფიკატი?

DAB სერტიფიკატი ადასტურებს, რომ თქვენ გაცვალეთ თანხა, რომელიც უდრის ქონების საჯარო შეფასების ღირებულებას (satış bedeli), უცხოური ვალუტიდან (მაგალითად, ევრო ან დოლარი) თურქულ ლირად. ამ სერტიფიკატის წარდგენა აუცილებელია მიწის რეესტრის ოფისში, როდესაც tapu-ს გაფორმებას იწყებთ.

როგორ მიიღოთ DAB სერტიფიკატი

ვალუტის გაცვლა უნდა განხორციელდეს თურქული ბანკის მეშვეობით, მყიდველის, გამყიდველის ან მათი კანონიერი წარმომადგენლის პირად ანგარიშზე. გაცვლის დასრულების შემდეგ, ბანკი გასცემს ფიზიკურ დოკუმენტს, რომელიც შეიცავს:

თქვენს პასპორტის ნომერს და სრულ სახელს
ყიდულობი ქონების სრულ დეტალებს

ეს დოკუმენტი უნდა წარადგინოთ მიწის რეესტრის ოფისში tapu-ს გაფორმების პროცესის დაწყებისას. ბანკი ასევე უზრუნველყოფს ციფრულ ვერსიას, რომელსაც მიწის რეესტრი წვდომას მიიღებს.

პროცესი მარტივია, თუ იცით ნაბიჯები, თუმცა ხშირია შეცდომები — განსაკუთრებით პირველადი მყიდველებისთვის. შეცდომები, როგორიცაა მართლწერის შეცდომები ან ინფორმაციის ნაკლებობა, შეიძლება გამოიწვიოს ხელისუფლების მიერ განაცხადის უარყოფა.

გჭირდებათ დახმარება?

DAB სერტიფიკატი მხოლოდ ერთ-ერთი დოკუმენტია, რომელიც ალანიაში უძრავი ქონების ყიდვისასაა საჭირო.

2Base Estate Agency-ში ჩვენ მყიდველებსა და გამყიდველებს მთელი tapu-ს გაფორმების პროცესში ვეხმარებით, დასაწყისიდან დასასრულამდე. დაგეხმარებით DAB სერტიფიკატისა და ყველა სხვა საჭირო დოკუმენტის მიღებაში.

კითხვები გაქვთ? მოგვწერეთ — ჩვენ დაგეხმარებით!

იყო თუ არა ეს ინფორმაცია სასარგებლო?

დაგვიკავშირდით დღეს.

მოგერიდოთ დაგვიკავშირდით. ჩვენ სიამოვნებით ვუპასუხებთ ნებისმიერ კითხვას, რომელიც შეიძლება გაგიჩნდეთ.