Ostamassa kiinteistöä Alanyasta? Näin DAB-todistus toimii

Ostamassa kiinteistöä Alanyasta? Näin DAB-todistus toimii

Jos ostat kiinteistön Alanyasta ulkomaalaisena, tarvitset todennäköisesti Döviz Alım Belgesi (DAB)-todistuksen eli valuutanvaihtotodistuksen. Tämä asiakirja on pakollinen kaikille Turkissa kiinteistöjä ostaville ulkomaalaisille.

Mikä on DAB-todistus?

DAB-todistus osoittaa, että olet vaihtanut kiinteistön julkisen arvion mukaisen summan (satış bedeli) ulkomaan valuutasta – kuten euroista tai dollareista – Turkin liiroiksi. Todistus tulee esittää maanmittauslaitokselle, kun haet tapu-asiakirjaa.

Näin saat DAB-todistuksen

Valuutanvaihto on tehtävä turkkilaisen pankin kautta ostajan, myyjän tai heidän laillisen edustajansa henkilökohtaisella tilillä. Vaihdon jälkeen pankki antaa fyysisen asiakirjan, joka sisältää:

• Sinun passinumero ja koko nimesi
• Kiinteistön täydelliset tiedot, jonka olet ostamassa

Tämä asiakirja tulee toimittaa maanmittauslaitokselle aloittaessasi tapu-prosessin. Pankki toimittaa myös sähköisen version, johon maanmittauslaitoksella on pääsy.

Prosessi on yksinkertainen, kun sen osaa, mutta ensikertalaisille voi tulla helposti virheitä. Yleisimpiä ongelmia ovat kirjoitusvirheet tai puuttuvat tiedot, jotka voivat johtaa hakemuksen hylkäämiseen.