Αγορά Ακινήτου στην Αλάνια; Όλα Όσα Πρέπει να Γνωρίζετε για το Πιστοποιητικό DAB

Αγορά Ακινήτου στην Αλάνια; Όλα Όσα Πρέπει να Γνωρίζετε για το Πιστοποιητικό DAB

Εάν αγοράζετε ακίνητο στην Αλάνια ως αλλοδαπός, πιθανότατα θα χρειαστείτε ένα Döviz Alım Belgesi (DAB), ή Πιστοποιητικό Αγοράς Συναλλάγματος. Αυτό το έγγραφο είναι απαραίτητο για όλους τους μη Τούρκους πολίτες που αγοράζουν ακίνητα στην Τουρκία.

Τι Είναι το Πιστοποιητικό DAB;

Το πιστοποιητικό DAB αποδεικνύει ότι έχετε ανταλλάξει ένα ποσό ίσο με την δημόσια αξία του ακινήτου (satış bedeli) από ένα ξένο νόμισμα—όπως ευρώ ή δολάρια—σε τουρκικές λίρες. Θα πρέπει να προσκομίσετε αυτό το πιστοποιητικό στο κτηματολογικό γραφείο όταν υποβάλλετε αίτηση για τον τίτλο ιδιοκτησίας.

Πώς να Αποκτήσετε ένα Πιστοποιητικό DAB

Η ανταλλαγή νομισμάτων πρέπει να γίνει μέσω μιας Τουρκικής τράπεζας χρησιμοποιώντας έναν προσωπικό λογαριασμό που ανήκει στον αγοραστή, τον πωλητή ή τον νόμιμο εκπρόσωπό τους. Μόλις ολοκληρωθεί η ανταλλαγή, η τράπεζα θα εκδώσει ένα φυσικό έγγραφο που θα περιέχει:

• Τον αριθμό διαβατηρίου και το πλήρες όνομά σας
• Πλήρεις λεπτομέρειες του ακινήτου που αγοράζετε

Πρέπει να υποβάλετε αυτό το έγγραφο στο κτηματολογικό γραφείο όταν ξεκινάτε τη διαδικασία τίτλου ιδιοκτησίας. Η τράπεζα θα παρέχει επίσης μια ψηφιακή έκδοση, στην οποία μπορεί να έχει πρόσβαση το κτηματολόγιο.

Ενώ η διαδικασία είναι απλή μόλις γνωρίζετε τα βήματα, υπάρχουν κοινές παγίδες—ειδικά για τους αγοραστές για πρώτη φορά. Λάθη όπως ορθογραφικά λάθη ή ελλιπείς πληροφορίες μπορεί να οδηγήσουν σε απόρριψη από τις αρχές.