アランヤで不動産を購入するなら知っておきたいDAB証明書の基礎知識

外国籍の方がアランヤで不動産を購入する際には、Döviz Alım Belgesi（DAB）、つまり外国為替購入証明書が必要です。この書類は、トルコで不動産を購入するすべての外国人にとって必須となります。

DAB証明書は、不動産の公的評価額（satış bedeli）に相当する金額を、ユーロやドルなどの外貨からトルコリラに交換したことを証明する書類です。この証明書は、tapuの申請時に土地登記所へ提出する必要があります。

外貨の交換は、購入者、売主、またはその法定代理人の名義でトルコの銀行を通じて行わなければなりません。交換が完了すると、銀行は以下の情報が記載された書類を発行します：

この書類は、tapuの手続きを開始する際に土地登記所へ提出する必要があります。また、銀行はデジタル版も提供し、土地登記所がアクセスできるようになっています。

手続き自体はシンプルですが、初めての購入者にとっては落とし穴も多くあります。スペルミスや情報の不足などのミスがあると、当局から申請を却下される可能性があります。

DAB証明書は、アランヤで不動産を購入する際に必要な書類の一つに過ぎません。

2Base Estate Agencyでは、購入者と売主の双方に対し、tapuの手続きを最初から最後までサポートします。DAB証明書の取得からその他必要書類の準備まで、お手伝いします。

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