不動産投資によるトルコ居住許可（イカメット）の取得方法

トルコで不動産を購入することで、外国人購入者は短期居住許可（イカメット）を取得する機会を得られます。

この許可により、トルコに最長2年間合法的に居住でき、条件を満たしている限り更新も可能です。

居住許可の要件：

• 不動産登記簿（Tapu）にあなたの名義で登録された居住用物件を所有していること。
• 物件は実際の居住目的で使用され、トルコでの登録住所として登録されていること。
• 投資資金が海外から送金され、トルコリラに両替されたことを証明する為替証明書（DAB）を提出すること。
• 現在、居住許可の対象となる不動産の最低価格は、Tapuに記載された20万ドル（USD）です。

居住許可のメリット：

• 最長2年間トルコに合法的に居住でき、更新も可能です。
• 居住許可により、銀行口座の開設、医療サービスの利用、子供の地元学校への入学が可能になります。
• 配偶者や扶養子女も、あなたの不動産所有に基づいて居住許可を取得できます。

不動産購入によるイカメット取得の重要ポイント

• 法的デューデリジェンス： 物件の法的状況を必ず徹底的に確認し、居住許可の対象となるかどうかを確認してください。
• 地域の確認： 外国人が居住許可を申請・取得できる地域であることを確認してください。一部の地区では外国人居住者の枠が埋まっており、新規申請を受け付けていません。
• 専門家のサポート： 外国人向け不動産取引に精通した信頼できる不動産エージェントや弁護士と連携しましょう。居住許可申請に必要な手続きをサポートします。
• 書類の準備： Tapu、鑑定報告書、DAB証明書など、すべての書類が正しく準備・提出されていることを確認してください。不備があると申請が遅延または無効になる可能性があります。

トルコの投資による居住許可制度を活用することで、長期的な計画に合った賢明な選択が可能です。

新居やリタイアメント先をお探しの方にとって、トルコの不動産市場は魅力的な選択肢を提供しています。