English
Finnish
Norwegian
Danish
Swedish
Icelandic
Other
Hva betyr *havuz* i tyrkisk eiendom? – En guide til bassenger
Havuz (utales hah-vooz) er det tyrkiske ordet for svømmebasseng. I sammenheng med tyrkisk eiendom refererer det til ethvert kunstig eller naturlig vannbasseng designet for svømming, avspenning eller estetiske formål på en eiendom.
I Tyrkia kan en havuz være et sentralt trekk ved boligeiendommer, inkludert villaer, leiligheter i lukkede anlegg (site) eller ferieboliger. Den kan være:
- Privat – Kun for bruk av én eiendomsbesitter (f.eks. et basseng i hagen til en villa).
- Delt – Tilgjengelig for beboere i et kompleks (f.eks. et leilighetsanlegg eller hotell).
- Inne/ute – Plassert innendørs (f.eks. spa-bassenger) eller utendørs (f.eks. hagebassenger).
- Infinity/standard – Utformet med en «forsvinnende kant» for visuell effekt eller som et tradisjonelt rektangulært basseng.
Eiendommer med havuz har ofte høyere priser, spesielt i kystområder som Antalya, Bodrum eller Istanbuls eksklusive strøk. Begrepet kan dukke opp i eiendomsannonser sammen med detaljer som størrelse (f.eks. 50 m² havuz for et 50 kvadratmeter stort basseng) eller type (f.eks. ısıtmalı havuz for oppvarmet basseng).
I juridiske dokumenter, som tapu (eiendomsbevis) eller salgskontrakter, kan tilstedeværelsen av en havuz nevnes under eiendommens funksjoner eller fellesfasiliteter. Vedlikeholdskostnader (f.eks. rengjøring, oppvarming) dekkes vanligvis gjennom aidat (månedlig serviceavgift) for delte bassenger.
| Tyrkisk synonym | Norsk oversettelse | Merknader |
|---|---|---|
| Yüzme havuzu | Svømmebasseng | Formelt begrep, brukes ofte i juridiske eller tekniske sammenhenger. |
| Plaj havuzu | Strandbasseng / Lagunebasseng | Refererer til bassenger designet for å ligne naturlige strender, vanlig på feriested. |
| Isıtmalı havuz | Oppvarmet basseng | Angir bassenger med temperaturkontroll, populært i kaldere områder. |
| Olimpik havuz | OL-basseng | Standard 50-meters bassenger, sjeldne i private eiendommer. |
| Çocuk havuzu | Barnebasseng | Grunt basseng for sikkerhet, ofte plassert ved siden av hovedbassenger. |
| Sonsuzluk havuzu | Infinity-basseng | Bassenger med «forsvinnende kant» for en sømløs visuell effekt. |
| Kapalı havuz | Innendørsbasseng | Plassert inne i en bygning, ofte på hotell eller i eksklusive boliger. |
Det betyr «svømmebasseng» på norsk.
Havuz (utales ha-vooz) er det tyrkiske ordet for svømmebasseng. I boligannonser viser det til at eiendommen har basseng – enten privat, delt eller som en del av et boligkompleks.
Vanlige varianter inkluderer örtülü havuz (overbygd basseng), açık havuz (utendørsbasseng) og sonsuz havuz (infinity-basseng). Sjekk alltid annonsebeskrivelsen for å bekrefte type og tilgangsrettigheter.
Ja, bassenger må oppfylle lokale sikkerhetskrav.
Tyrkisk lov krever at svømmebassenger ('havuz') i boligeiendommer oppfyller strenge sikkerhetsstandarder. Dette inkluderer blant annet gjerder, sklisikre overflater, og for fellesbassenger kan det i enkelte kommuner også kreves livvakt.
Private bassenger i villaer eller leiligheter må også følge soneringsregler. Brudd på forskriftene kan føre til bøter eller pålegg om endringer. Alltid sjekk med lokal 'belediye' (kommune) for å sikre at alt er i orden før kjøp.
Basseng kan øke skatter og månedlige fellesutgifter for boligen.
En *havuz* kan føre til høyere *emlak vergisi* (eiendomsskatt) fordi boligverdien stiger. For leiligheter med felles basseng øker *aidat* (månedlig felleskostnad) vanligvis med 20–100 euro, avhengig av størrelse og vedlikehold.
Private basseng i villaer medfører høyere kostnader for rengjøring, kjemikalier og reparasjoner (1 000–3 000 euro årlig). Noen boligsameier krever sesongbaserte avgifter for bassengvedlikehold (mai–oktober).
Overbygd vs. utendørs basseng – viktig for klima og bruk.
*Örtülü havuz* er et overbygd basseng (innendørs eller med tak som kan åpnes), perfekt for helårsbruk – spesielt i kaldere strøk som Istanbul eller Ankara. *Açık havuz* er et utendørs basseng, vanlig i kystbyer (Antalya, Bodrum) og egnet for sommerbruk.
Overbygde bassenger har ofte høyere driftskostnader (oppvarming, ventilasjon), men forlenger badesesongen. Utendørs bassenger er billigere å drifte, men stenges gjerne om vinteren.
Tilgang avhenger av eierskap eller leieavtale.
Utenlandske eiendomseiere i Tyrkia har samme rettigheter til felles havuz-anlegg dersom de eier en enhet i komplekset. Leietakere må bekrefte tilgang med utleier, da noen komplekser begrenser bassengbruk til kun eiere.
Lukkede boligområder (site) krever ofte nøkkelkort eller brikke for adgang til basseng. Sjekk med forvaltningen for regler om gjestepolitikk og åpningstider.
En luksuriøs uendelighetspool, populær i eksklusive kysteiendommer.
Sonsuz havuz (direkte oversatt *uendelig pool*) er det tyrkiske navnet på en infinity pool, designet for å smelte visuelt sammen med horisonten. Disse er mest vanlige i toppmoderne villaer og feriested i kystområder som:
• Antalya (Kalkan, Belek)
• Muğla (Bodrum, Fethiye)
• İzmir (Çeşme)
• Istanbul (Bosporos-strendene)
Uendelighetspool krever presis ingeniørkunst og høyere vedlikehold, noe som gjenspeiles i eiendomsprisene (ofte med en premie på 20–50 %).
Vanligvis ukentlig, men varierer med årstid og anlegg.
Felles havuz i tyrkiske borettslag (site) rengjøres som regel 1–2 ganger i uken i hovedsesongen (juni–september). Vedlikeholdet omfatter:
• Justering av klor/pH-verdi (daglige kontroller)
• Rengjøring av filter (ukentlig)
• Skrubbing av fliser (annenhver uke)
• Vinterklargjøring (oktober–april i kaldere strøk)
Luksusanlegg kan tilby daglig rengjøring, mens budsjettanlegg ofte reduserer frekvensen. Kostnadene dekkes av aidat (fellesutgifter).
Respekt for skikk og bruk er viktig – spesielt i fellesbasseng.
Kulturelle regler for bruk av havuz (basseng) i Tyrkia inkluderer:
• Badekåpe: Bikini og badebukse er akseptabelt i turist- og ferieområder, men helkroppsbadetøy
foretrekkes i konservative strøk eller familiekomplekser.
• Støy: Høyt musikk eller roping mislikes, særlig under iftar (Ramadan) eller tidlig om
morgenen.
• Hygiene: Dusj før bading forventes; noen basseng forbydder gatesko på dekk.
• Tidspunkt: Unngå hellige tider (f.eks. fredagsettermiddager) i religiøse områder.
Luksusresorter er mer fleksible, mens lokale anlegg kan ha strengere regler.
