2Base base
0

ASAT i Antalya: alt du trenger å vite om vann og avløp

Tyrkisk eiendomsordforråd
Image

ASAT (Antalya Su ve Atıksu İdaresi Genel Müdürlüğü) er den offisielle myndigheten i Antalya, Tyrkia, som har ansvar for vannforsyning, avløpshåndtering og dreneringssystemer. Organisasjonen opererer under Antalya storbykommune og sikrer distribusjon av rent vann, vedlikehold av kloakkinfrastruktur samt overholdelse av miljøreguleringer for alle eiendommer i regionen.

Eiendomsbesittere i Antalya-regionen, inkludert Alanya, må registrere seg hos ASAT for å aktivere vannforsyning, betale forbruksregninger og løse infrastrukturrelaterte problemer. Myndigheten håndterer også vannmålere, lekkasjereparasjoner og nye tilknytningsforespørsler for boliger, næringslokaler og industribygg. Regninger utstedes vanligvis månedlig eller kvartalsvis, og betaling er nødvendig for å unngå avstengning av tjenesten.

ASATs myndighetsområde dekker hele Antalya-provinsen, inkludert distrikter som Alanya, Kemer, Side og Manavgat. Ved eiendomshandel eller utleie kreves det ofte en ren ASAT-rapport (bevis på ingen utestående gjeld) for å overføre eierskap eller avtaler knyttet til vannforsyning.

Tyrkisk term Norsk oversettelse Merknader
ASAT Antalya vann- og avløpsforvaltning Offisiell forkortelse
Antalya Su ve Atıksu İdaresi Antalya vann- og avløpsmyndighet Fullt navn (uten 'Genel Müdürlüğü')
Su aboneliği Vannabonnement ASAT-konto for vannforsyning til eiendom
Atıksu bedeli Avløpsgebyr Avgift inkludert i ASAT-regningen for kloakkbehandling
Su sayacı Vannmåler Måleenhet for forbruk, installert av ASAT
Borç durumu Gjeldsstatus ASAT-rapport som viser ubetalte regninger (kreves ved eiendomsoverføring)
Image
ASAT i Antalya: alt du trenger å vite om vann og avløp

Vann- og avløpsmyndigheten for eiendommer i Antalya.

ASAT (Antalya Su ve Atıksu İdaresi Genel Müdürlüğü) er det offentlige organet som forvalter vannforsyning, kloakksystemer og avløpsrensing i Antalya. Organisasjonen opererer under Antalya storbykommune.

For eiendomsbesittere er ASAT ansvarlig for fakturering av vannforbruk, vedlikehold av infrastruktur og overholdelse av lokale forskrifter. Alle bolig- og næringsbygg i Antalya må registreres hos ASAT for å motta vann- og avløpstjenester.

Fakturaer sendes månedlig eller annenhver måned, og dekker vannforbruk, avløpsgebyrer og vedlikeholdskostnader. Manglende betaling kan føre til stans i tjenestene eller rettslige sanksjoner.

Basert på måleravlesning og faste avgifter.

ASAT-regninger består av tre hovedkomponenter:

1. Vannforbruk: Måles via vannmåler (i m³), med trappepris – høyere forbruk koster mer per enhet. Boligpriser skiller seg fra næringslokaler.

2. Avløpsgebyr: Vanligvis 80–100 % av vannkostnaden, dekker rensingsanlegg. Obligatorisk for alle tilkoblede eiendommer.

3. Infrastrukturgebyr: Fast månedlig kostnad for vedlikehold av systemet, varierer etter eiendomstype (f.eks. villa vs. leilighet).

Regninger utstedes i tyrkiske lira (TRY). Utenlandske eiere kan bruke e-faktura via ASATs nettside eller betale i utpekte banker/postkontor.

Nei, personlig oppmøte eller fullmakt kreves.

Utenlandske eiendomsbesittere kan ikke registrere seg hos ASAT på nett. Registrering krever:

1. Personlig oppmøte: På et ASAT-kontor i Alanya, med eiendomens tapu (skjøte) og eiers pass/ID.

2. Fullmakt (POA): Hvis du ikke kan møte, kan en lokal representant (f.eks. advokat eller slektning) håndtere registreringen med en notarert fullmakt utstedt i Tyrkia.

Etter registrering mottar eieren et abone numarası (abonnementnummer) for fakturering. Noen meglere eller eiendomsforvaltere tilbyr hjelp mot betaling.

Tjenestestans, gebyrer og mulige rettslige skritt.

Ubetalte ASAT-regninger fører til en gradvis eskalering:

1. Forsinkelsesgebyrer: Etter forfallsdato (vanligvis 15–30 dager) tilkommer renter.

2. Stans i tjenester: Vannforsyningen kan kuttes etter 2–3 måneder uten betaling. Gjenoppretting krever full betaling + avgifter.

3. Retslige skritt: Ved langvarig mislighold kan ASAT iverksette søksmål, noe som i verste fall kan føre til pant i eiendom eller tvangsinndrivelse.

Leietakere er som regel ansvarlig for regninger under leieforholdet, men eiendomsbesitteren har det endelige ansvaret i henhold til tyrkisk lov.

Gjennom ASATs nettside eller mobilapp.

ASAT tilbyr to digitale løsninger for regningshåndtering:

1. Nettportal: Gå til asat.gov.tr, oppgi din abone numarası (abonnentnummer), og se eller betal regninger med kredittkort eller overføring fra tyrkisk bankkonto.

2. Mobilapp: ‘ASAT Mobil’ (tilgjengelig for Android/iOS) lar deg sjekke regninger, betale og følge med på forbruket. Krever tyrkisk telefonnummer for registrering.

Betaling kan også gjøres hos:

- Banker: Ziraat, VakıfBank, İş Bankası (med regningsreferanse).

- PTT (postkontor) eller ASATs betalingsterminaler i Alanya.

Begrenset økonomisk støtte for lavinntekt eller barnefamilier med 4+ barn.

ASAT gir ulike former for økonomisk lettelse:

1. Sosial støtte: Tyrkiske statsborgere med lav inntekt kan søke om reduserte satser (opp til 50 % rabatt) via kommunen. Utenlandske eiere uten tyrkisk statsborgerskap kvalifiserer ikke.

2. Rabatt for barnefamilier: Familier med 4+ barn (tyrkiske innbyggere) kan søke om 15–20 % reduksjon. Krever dokumentasjon fra Nüfus Müdürlüğü (Folkebokføringskontoret).

Det finnes ingen generelle rabatter for eiendomsbesittere, men vannsparende tiltak (f.eks. effektive armaturer) kan senke kostnadene. Næringsbygg betaler høyere grunnavgifter.

ASAT betjener kun Antalya-provinsen.

Tyrkias vannforvaltning er regionalt inndelt:

ASAT dekker kun Antalya-provinsen, inkludert distrikter som Alanya, Kemer og Manavgat. Organisasjonen opererer under Antalya storbykommune.

Andre provinser har egne myndigheter, for eksempel:

- İSKİ: Vann- og avløpsleverandør for Istanbul.

- ASKİ: Ankaras tilsvarende myndighet.

- İZSU: İzmir sin vannmyndighet.

Hver har separate faktureringsystemer, priser og registreringsprosesser. ASATs tjenester og avgifter gjelder ikke utenfor Antalya.

Nei, dette er separate betalinger med ulike formål.

ASAT-regninger og Emlak Vergisi (eiendomsskatt) er to helt separate kostnader:

- ASAT: Dekker vann- og avløpsbruk samt infrastruktur. Faktureres månedlig/kvartalsvis basert på forbruk.

- Emlak Vergisi: En årlig skatt basert på eiendommens verdi, betalt til kommunen (Belediyesi). Forvaltes av kommunen, ikke ASAT.

Noen borettslag eller forvaltere kan samle regninger for enkelhets skyld, men juridisk sett er dette to uavhengige forpliktelser. Mangelfull betaling av den ene påvirker ikke den andre.

Les også

Top