2Base base
0

Arvegods (veraset) – Eiendomsarv i Tyrkia forklart

Tyrkisk eiendomsordforråd
Image

Veraset er det tyrkiske begrepet for arv, og viser til den juridiske prosessen der en avdøds eiendeler – inkludert fast eiendom – overføres til arvingene. I Tyrkia regulerer arvelovene hvordan eiendom og andre eiendeler fordeles mellom familiemedlemmer eller utpekte arvinger.

Ifølge tyrkisk lov følger veraset spesifikke regler i den tyrkiske sivilloven. Dersom den avdøde ikke har etterlatt seg et gyldig testament, fordeles arven etter lovbestemt arvefølge, der ektefelle, barn, foreldre og andre nære slektninger prioriteres. Eiendomsrett under veraset krever offisiell registrering hos Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (Generaldirektoratet for grunnbok og matrikkel) for å oppdatere skjøtet på arvingenes navn.

Prosessen innebærer å innhente en veraset ilamı (arvebevis) fra en tyrkisk domstol eller notar, som bekrefter de rettmessige arvingene. Utenlandske eiendomsbesittere i Tyrkia bør være oppmerksomme på at arvelovene kan avvike fra hjemlandets regler, særlig når det gjelder tvungen arveandel som begrenser hvor mye av boet som fritt kan testamenteres.

Engelsk Tyrkisk
Inheritance Veraset
Succession Miras
Estate transfer Miras intikali
Heir Mirasçı
Inheritance certificate Veraset ilamı
Forced heirship Mecburi miras payı

For offisiell informasjon, besøk Generaldirektoratet for grunnbok og matrikkel eller kontakt en tyrkisk juridisk ekspert.

Image
Arvegods (veraset) – Eiendomsarv i Tyrkia forklart

Arv i tyrkisk eiendomslov

'Veraset' refererer til den juridiske arveprosessen i Tyrkia. Den regulerer hvordan eiendom og verdier overføres til arvinger etter en eiers død. Tyrkiske arvelover gjelder for alle eiendommer i Tyrkia, uavhengig av eierens nasjonalitet.

Utenlandske eiendomsbesittere bør merke seg at 'veraset'-reglene kan avvike fra reglene i hjemlandet. Prosessen innebærer juridiske prosedyrer for å bekrefte arvinger og overføre eierskap offisielt.

Arveregler for utenlandsk eide eiendommer

'Veraset' gjelder alle eiendommer i Tyrkia, inkludert de som eies av utenlandske statsborgere. Når en utenlandsk eiendomsbesitter går bort, avgjør tyrkiske arvelover hvordan eiendommen skal fordeles blant arvingene. Dette kan avvike fra arvelovene i eierens hjemland.

Prosessen innebærer juridiske skritt for å identifisere rettmessige arvinger og overføre eierskapet til eiendommen i henhold til tyrkiske regler.

Trinn i den tyrkiske arveprosessen

'Veraset'-prosessen i Tyrkia innebærer flere juridiske trinn. Først må arvingene skaffe en dødsattest. Deretter utstedes et arvebevis ('veraset ilamı') av en tyrkisk domstol eller notar. Dette dokumentet bekrefter de rettmessige arvingene.

Etter dette overføres eiendomsretten til arvingene via Matrikkelkontoret. Prosessen kan ta flere måneder og krever juridisk dokumentasjon.

Tyrkisk arverett vs. utenlandske testamenter

Tyrkiske 'veraset'-lover gjelder for alle eiendommer i Tyrkia, selv om eieren har et utenlandsk testament. Selv om utenlandske testamenter kan tas i betraktning, har tyrkiske arveregler ofte forrang for eiendommer i Tyrkia.

Dette betyr at selv om et utenlandsk testament spesifiserer andre arvinger, kan tyrkisk lov avgjøre den endelige fordelingen av eiendommen. Juridisk rådgivning anbefales for klarhet.

Arvinger etter tyrkisk arvelov

Etter tyrkisk 'veraset'-lov regnes vanligvis ektefellen og barna til den avdøde som lovlige arvinger. Hvis det ikke finnes barn, kan foreldre eller søsken regnes som arvinger. Loven fastsetter faste andeler for hver kategori av arvinger.

Utenlandske eiendomsbesittere bør merke seg at disse reglene kan avvike fra arvelovene i hjemlandet. Den nøyaktige fordelingen avhenger av familiesituasjonen.

Nødvendige dokumenter for arveprosessen

'Veraset'-prosessen i Tyrkia krever flere viktige dokumenter. Disse inkluderer dødsattest, arvebevis ('veraset ilamı') og legitimasjon for arvingene. Eiendomsdokumenter og skatte-ID kan også være påkrevd.

Utenlandske arvinger må ofte legge frem tilleggsdokumenter, som apostillerte fødselsattester eller vielsesbevis, avhengig av slektsforholdet til den avdøde.

Varighet for arveoppgjør i Tyrkia

Veraset-prosessen i Tyrkia tar vanligvis mellom 3 og 6 måneder, avhengig av sakens kompleksitet. Enkle saker med klare arvinger kan løses raskere, mens tvister eller manglende dokumenter kan forsinke prosessen.

Utenlandske arvinger bør påregne ekstra tid hvis dokumenter må oversettes eller apostilles. Juridisk hjelp kan effektivisere prosessen.

Arveravgift i Tyrkia – satser og regler

Ja, Tyrkia pålegger arveravgift under 'veraset'-loven. Avgiftssatsen avhenger av verdien på den arvede eiendommen og slektskapet mellom den avdøde og arvingen. Ektefeller og barn får ofte lavere skattesatser.

Utenlandske arvinger bør rådføre seg med en skatterådgiver for å forstå sine forpliktelser. Avgiften må betales før eiendommen kan overføres fullt ut til arvingene.

Alternativer for utenlandske eiendomsbesittere

Tyrkiske 'veraset'-lover gjelder for alle eiendommer i Tyrkia, også de som eies av utlendinger. Selv om det ikke er mulig å fullstendig unngå disse reglene, kan utenlandske eiere ta skritt for å tilpasse arveplanleggingen til tyrkisk lov.

For eksempel kan sameie eller opprettelse av et tyrkisk selskap for å eie eiendommen være alternative løsninger. Juridisk rådgivning anbefales for skreddersydde alternativer.

Eiendom uten lovlige arvinger i Tyrkia

Hvis en eiendoms eier i Tyrkia dør uten lovlige arvinger etter veraset-loven, kan eiendommen overføres til den tyrkiske staten. Dette kalles «terekenin devlete intikali» (overføring av dødsbo til staten).

Staten kan selge eiendommen og bruke inntektene til offentlige formål. Utenlandske eiere bør sikre at deres arveplanlegging tar høyde for potensielle arvinger for å unngå dette.

Les også

Top