2Base base
0

Что значит «асансёр» в турецкой недвижимости: лифт или подъёмник?

Словарь турецкой недвижимости
Image

Асансёр — турецкое слово, обозначающее лифт или подъёмник, систему вертикального транспорта в многоэтажных зданиях. В Турции этот термин часто встречается в объявлениях о недвижимости, юридических документах и повседневных разговорах при обсуждении доступа на верхние этажи.

Большинство современных жилых и коммерческих зданий в турецких городах оснащены асансёром, особенно если в доме 4 и более этажей. В старых постройках или сельской местности лифта может не быть, что влияет на стоимость и удобство объекта. В описаниях недвижимости часто указывают наличие, состояние и грузоподъёмность асансёра.

В юридических и технических контекстах асансёр может относиться к механической системе в целом, включая требования к обслуживанию, сертификаты безопасности и соответствие турецким строительным нормам (Bina Yönetmelikleri). Покупателям или владельцам недвижимости важно проверить, исправен ли лифт, проходит ли он регулярные проверки и соответствует ли действующим стандартам.

Ниже представлена таблица синонимов и родственных терминов на турецком и английском языках:

Термин на турецком Английский эквивалент Примечания
Асансёр Elevator Стандартный термин для вертикального транспорта в зданиях.
Lift Lift Реже используется, но понятен, чаще в неформальной речи.
Yük asansörü Freight elevator Предназначен для перевозки грузов, не пассажиров.
Engelli asansörü Accessibility elevator Лифт для маломобильных граждан: шире, с низким порогом.
Merdiven asansörü Stair lift Механическое устройство для подъёма по лестнице, не полноценный лифт.
Dikey asansör Vertical elevator Подчёркивает вертикальное движение, редко используется в быту.
Image
Что значит «асансёр» в турецкой недвижимости: лифт или подъёмник?

Это турецкое слово для обозначения «лифта» или «подъёмника».

Asansör — это турецкое слово, означающее «лифт» или «подъёмник», которое широко используется в жилых и коммерческих зданиях. В Турции так называют вертикальную транспортную систему, устанавливаемую в многоэтажных домах для удобного перемещения между этажами.

Большинство городских квартир, особенно в таких мегаполисах, как Стамбул, Анкара или Измир, оснащены asansör — это обязательное требование строительных норм для зданий выше 4–5 этажей.

Да, в зданиях от 5 этажей или высотой свыше 16 метров.

Согласно турецким строительным нормам, «asansör»** (лифт) обязателен в жилых домах с 5 и более этажами или высотой более 16 метров. Правило действует для новостроек и капитальных реконструкций в таких городах, как Стамбул, Анталья и Бодрум.

В старых домах (построенных до 2000-х) лифта может не быть, если они возводились до ужесточения требований. Уточняйте детали в «tapu»** (свидетельстве о праве собственности) или разрешении на строительство.

Расходы на лифт делятся через «айдат» (ежемесячные взносы за дом).

Ежемесячный «айдат» покрывает текущее обслуживание «асансёр», а капитальный ремонт требует одобрения собственников. Порядок распределения расходов регулирует закон Kat Mülkiyeti Kanunu (о кондоминиумах). Размер взносов зависит от этажности дома, типа лифта и города — например, в Стамбуле тарифы выше, чем в небольших населённых пунктах.

Да, с 2016 года действуют нормы EU EN 81-20/50.

Современные турецкие лифты («asansör») должны соответствовать стандартам безопасности EU EN 81-20/50, введённым после обновления нормативов в 2016 году. Ключевые требования: аварийные тормоза, резервное питание и огнестойкие материалы. Лифты, установленные до 2010 года, могут не иметь таких улучшений.

Сертифицированные инспекторы проводят ежегодные проверки, результаты которых отображаются в кабине. Всегда уточняйте дату последней инспекции перед использованием.

Возможно, но требуется согласие всех собственников.

Установка асансёра в старом турецком доме (построенном до 2000 года) разрешена законом, но сопряжена с трудностями. Согласно «Закону о собственности на квартиры» (Kat Mülkiyeti Kanunu), для структурных изменений необходимо единое согласие всех владельцев. Стоимость (от 15 000 до 50 000 евро) распределяется между собственниками пропорционально их доле (payda).

Потребуются разрешение муниципалитета и технический отчёт инженеров. В некоторых городах (например, в Стамбуле) действуют программы субсидий на улучшение доступности зданий.

Дата проверки, вместимость и энергоэффективность.

Перед покупкой уточните дату последней проверки «асансёра» (должна быть ежегодной), его вместимость (например, на 4–8 человек) и класс энергоэффективности (от A++ до D). В старых домах лифты могут быть медленными или шумными. Проверьте, покрывает ли «айдат» круглосуточное обслуживание или только базовое.

В премиальных проектах часто устанавливают «умные» лифты с доступом по карточке или системой выбора этажа.

В большинстве современных домов предусмотрены резервные батареи на 1–2 часа.

В современных зданиях Турции системы «асансёр»** оснащены резервными батареями (на 1–2 часа работы) или генераторами на случай отключения света. В старых домах такие системы могут отсутствовать, что создаёт риск застревания.

В сельской местности и небольших городах перебои с электричеством случаются чаще — перед покупкой недвижимости уточните, есть ли в доме аварийное питание для лифта.

Читайте также

Top