Možnosti získania povolenia na pobyt (Ikamet) prostredníctvom investície do nehnuteľnosti

Nákup nehnuteľnosti v Turecku môže zahraničným kupujúcim poskytnúť možnosť získať krátkodobé povolenie na pobyt (İkamet).

Toto povolenie vám umožňuje legálne bývať v Turecku až dva roky s možnosťou predĺženia, pokiaľ spĺňate požiadavky.

Požiadavky na pobyt:

• Musíte vlastniť obytnú nehnuteľnosť zapísanú na vaše meno v Katastri (Tapu).
• Nehnuteľnosť musí slúžiť na skutočné bývanie, tzn. musí byť vašou registrovanou adresou v Turecku.
• Musíte predložiť doklad o výmene meny (DAB), ktorý preukáže, že investičné prostriedky boli prevedené zo zahraničia a vymenené na turecké líry.
• Aktuálne je minimálna hodnota nehnuteľnosti požadovaná na získanie povolenia na pobyt 200 000 USD, ako je uvedené v listine vlastníctva (Tapu).

Výhody povolenia na pobyt:

• Môžete legálne bývať v Turecku až dva roky s možnosťou predĺženia.
• Povolenie na pobyt vám umožňuje otvoriť si bankový účet, získať prístup k zdravotnej starostlivosti a zapísať deti do miestnych škôl.
• Členovia rodiny (manžel/ka a závislé deti) môžu tiež získať povolenie na pobyt spojené s vaším vlastníctvom nehnuteľnosti.

Kľúčové aspekty pri získavaní pobytu (Ikamet) prostredníctvom kúpy nehnuteľnosti

• Právna due diligence: Vždy vykonajte dôkladnú kontrolu právneho stavu nehnuteľnosti. Uistite sa, že nehnuteľnosť spĺňa podmienky pre získanie povolenia na pobyt.
• Kontrola lokality: Uistite sa, že nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, kde môžu cudzinci požiadať o povolenie na pobyt. Niektoré okresy už dosiahli kvótu pre zahraničných obyvateľov a nové žiadosti neprijímajú.
• Odborné poradenstvo: Spolupracujte s renomovaným realitným maklérom a právnikom špecializujúcim sa na transakcie s nehnuteľnosťami pre cudzincov. Pomôžu vám zorientovať sa v požiadavkách na podanie žiadosti o povolenie na pobyt.
• Dokumentácia: Zabezpečte, aby všetky dokumenty, vrátane listiny vlastníctva, hodnotiaceho posudku a certifikátu DAB, boli správne pripravené a predložené. Akékoľvek nesprávnosti môžu spôsobiť meškanie alebo zamietnutie žiadosti.

Preskúmanie možností získania pobytu v Turecku prostredníctvom investície vám umožní urobiť dobre informované rozhodnutie, ktoré podporí vaše dlhodobé plány.

Či už hľadáte nový domov alebo miesto na dôchodok, turecký realitný trh ponúka atraktívne možnosti.