Nakup nepremičnine v Alanyi? Vse, kar morate vedeti o potrdilu DAB

Nakup nepremičnine v Alanyi? Vse, kar morate vedeti o potrdilu DAB

Če kot tujec kupujete nepremičnino v Alanyi, boste verjetno potrebovali Döviz Alım Belgesi (DAB) ali potrdilo o nakupu deviz. Ta dokument je obvezen za vse tuje državljane, ki kupujejo nepremičnine v Turčiji.

Kaj je potrdilo DAB?

Potrdilo DAB dokazuje, da ste zamenjali znesek, enak javni ocenitveni vrednosti nepremičnine (satış bedeli), iz tuje valute – na primer evrov ali dolarjev – v turške lire. To potrdilo morate predložiti v zemljiškoknjižnem uradu ob zahtevi za tapu.

Kako pridobiti potrdilo DAB?

Menjava valute mora potekati preko turške banke z uporabo osebnega računa kupca, prodajalca ali njihovega pooblaščenca. Ko je menjava zaključena, vam banka izda fizični dokument, ki vsebuje:

• Vašo številko potnega lista in polno ime
• Podrobne podatke o nepremičnini, ki jo kupujete

Ta dokument morate predložiti v zemljiškoknjižnem uradu ob začetku postopka za tapu. Banka vam zagotovi tudi digitalno različico, ki jo lahko zemljiškoknjižni urad dostopa.

Čeprav je postopek preprost, če poznate korake, so pogoste pasti – zlasti za tiste, ki kupujejo prvič. Napake, kot so napake v črkovanju ali manjkajoči podatki, lahko vodijo v zavrnitev s strani oblasti.

Potrebujete pomoč?

Potrdilo DAB je le eden od več dokumentov, ki so potrebni pri nakupu nepremičnine v Alanyi. Pri 2Base Estate Agency vodimo kupce in prodajalce skozi celoten postopek pridobitve tapu, od začetka do konca. Pomagamo vam pridobiti potrdilo DAB in vse druge potrebne dokumente.

Imate vprašanja? Pišite nam – tu smo, da vam pomagamo!

---