Bina – pomen in uporaba v turškem nepremičninskem žargonu

Bina je osrednji izraz v turški nepremičninski terminologiji in pomeni stavbo ali poslopje. Označuje katero koli zgrajeno strukturo, namenjeno stanovanjskim, poslovnim ali mešanimi rabi. V Turčiji se bina uporablja za opis vsega – od enodružinskih hiš do visokih stanovanjskih stolpnic, poslovnih objektov ali nakupovalnih središč.

Izraz pogosto srečamo v uradnih dokumentih, oglasih za prodajo ali najem nepremičnin ter v pravnih pogodbah. Na primer, konut binası pomeni stanovanjsko stavbo, medtem ko je iş binası poslovni objekt. V urbanističnem načrtovanju in prostorskih predpisih se bina pojavlja skupaj z izrazi kot sta kat (nadstropje) ali arsa (gradbeni zemljišče), da se opredeli meje in pravice uporabe nepremičnine.

V turškem nepremičninskem trgu je beseda nevtralna – ne nakazuje lastniškega statusa, starosti ali kakovosti. Bina lahko pomeni novo zgrajeno stavbo (yeni bina) ali objekt, star več desetletij (eski bina), v zasebni ali državni lasti. Pri nakupu nepremičnine jo pogosto srečamo v izrazih kot sta bina yaşı (starost stavbe) ali bina yönetimi (uprava stavbe).

Spodaj je pregledna tabela sorodnih izrazov v turščini in angleščini: