Pomen izraza teklif (ponudba) v turškem nepremičninskem poslovanju

Teklif (izgovorjava tek-leef) je turška beseda, ki v slovenščini pomeni ponudbo. V kontekstu turških nepremičnin se nanaša na formalno ali neformalno predlog kupca prodajalcu, v katerem so navedena cena in pogoji, pod katerimi je kupec pripravljen kupiti nepremičnino.

Teklif lahko biti ustni ali pisni, vendar so pisne ponudbe pogostejše pri formalnih transakcijah. Običajno vključuje predlagano kupno ceno, plačilne pogoje in dodatne pogoje (npr. rok izpolnitve, oprema v ceni ali pogojne klauzule). Ko je predložena, jo lahko prodajalec sprejme, zavrne ali vrne z revidiranim teklifom.

V Turčiji teklif pravno ne zavezuje nobene strani, dokler ni podpisana formalna kupoprodajna pogodba (satış sözleşmesi) in plačan zalog (pogosto imenovan kaparo). Izraz se široko uporablja pri pogajanjih za stanovanja, poslovne prostore in zemljišča.