ما معنى «تكلف» (العرض) في عقارات تركيا؟ دليل شامل للمشترين

تكلف (تُلفظ تِك-ليف) هي اسم تركي يعني العرض باللغة العربية. في سياق العقارات التركية، يشير المصطلح إلى اقتراح رسمي أو غير رسمي يقدمه المشتري للبائع، يحدد فيه السعر والشروط التي يرغب في شراء العقار بموجبها.

يمكن أن يكون تكلف شفهياً أو مكتوباً، إلا أن العروض المكتوبة أكثر شيوعاً في المعاملات الرسمية. عادةً ما يتضمن العرض سعر الشراء المقترح، شروط الدفع، وأي شروط إضافية (مثل جدول الإنجاز، الأثاث المرفق، أو الشروط الطارئة). بعد تقديمه، قد يقبل البائع العرض أو يرفضه أو يعيد تعديله بشروط جديدة.

في تركيا، لا يُلزم تكلف أياً من الطرفين قانونياً حتى يتم توقيع عقد البيع الرسمي (ساتيش سوزلشمه سي) ودفع العربون (الذي يُعرف غالباً بـكابارو). يُستخدم المصطلح على نطاق واسع في المفاوضات المتعلقة بالشراء السكني والتجاري والأراضي.