Türkiye’de emlak: Yabancı alıcılar için basit rehber

Emlak, Türkiye’de gayrimenkul veya taşınmaz mal anlamında kullanılan yaygın bir terimdir. Arsa, daire, villa, iş yerleri, otel gibi sabit varlıkların tamamını kapsar. Hukuki işlemlerden günlük konuşmalara kadar mülkiyet, satış, kiralama veya yatırım konularında sıkça geçer.

Türkiye’de emlak şu anlamlara gelebilir:

• Konutlar (daire, ev, müstakil villa, yazlık).
• Ticari gayrimenkuller (dükkân, ofis, otel, plaza).
• Arsa veya parseller.
• Emlak ofisleri ve emlakçı (gayrimenkul danışmanları).

Terim, tapu devri, satın alma, kiralama veya miras gibi tüm gayrimenkul işlemlerinin merkezindedir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü gibi resmi kurumlar ile emlak danışmanları ve avukatlar tarafından resmi belgelerde, sözleşmelerde ve reklamlarda sıkça kullanılır.

Yabancı alıcılar, sözleşmelerde, ilanlarda, hukuki belgelerde veya emlakçı/avukatlarla yapılan görüşmelerde emlak terimiyle karşılaşır. Taşınabilir varlıklar (araç, mobilya vb.) bu kapsamda değildir.