Що таке беледіє (муніципалітет) в Туреччині для власників нерухомості?

Беледіє — це турецький термін, що означає муніципалітет. Це місцевий орган влади, який відповідає за управління містами, селищами та районами Туреччини. Кожне беледіє контролює надання комунальних послуг, міське планування, інфраструктуру та регулювання питань, пов’язаних з нерухомістю, у межах своєї юрисдикції.

Для власників нерухомості в Туреччині беледіє відіграє ключову роль у таких питаннях:

• Видача дозволів на будівництво (inşaat ruhsatı).
• Затвердження планів забудови (imar planı).
• Стягнення муніципальних податків, зокрема emlak vergisi (податок на нерухомість).
• Надання комунальних послуг: водопостачання, вивезення сміття, ремонт доріг.
• Контроль дотримання будівельних норм та правил використання нерухомості.

Кожен район Туреччини має власний офіс беледіє, очолюваний мером (belediye başkanı). Іноземні власники нерухомості часто звертаються до беледіє за дозволами, сплатою податків або перевірками на відповідність вимогам.