2Base base
0

Що означає «асансёр» у турецькій нерухомості: ліфт чи елеватор?

Турецька лексика нерухомості
Image

Асансёр — турецьке слово, яке означає ліфт або елеватор і позначає вертикальну транспортну систему, встановлену в багатоповерхових будинках. В Туреччині цей термін часто вживається в оголошеннях про нерухомість, офіційних документах на майно та повсякденному спілкуванні, коли йдеться про доступ до верхніх поверхів.

Більшість сучасних житлових і комерційних будівель у турецьких містах обладнані асансёром, особливо якщо в будинку 4 і більше поверхів. Старі будівлі або об’єкти в сільській місцевості можуть не мати ліфта, що впливає на вартість нерухомості та зручність проживання. Наявність, стан і вантажопідйомність асансёра часто зазначаються в описах об’єктів.

У юридичних та технічних контекстах асансёр може стосуватися також механічної системи ліфта, включаючи вимоги до обслуговування, сертифікати безпеки та відповідність турецьким будівельним нормам (Bina Yönetmelikleri). Покупцям або власникам нерухомості слід перевірити, чи ліфт працездатний, регулярно проходить огляди та відповідає чинним стандартам.

Нижче наведена таблиця синонімів та пов’язаних термінів турецькою та англійською мовами:

Турецький термін Англійський еквівалент Примітки
Asansör Elevator Стандартний термін для вертикального транспорту в будинках.
Lift Lift Менш поширений, але зрозумілий; часто вживається в неформальному мовленні.
Yük asansörü Freight elevator Призначений для перевезення вантажів, не пасажирів.
Engelli asansörü Accessibility elevator Ліфт для людей з обмеженими можливостями — ширший, з нижчим порогом.
Merdiven asansörü Stair lift Механічний пристрій для підйому сходами, не повноцінний ліфт.
Dikey asansör Vertical elevator Підкреслює вертикальний рух; рідко вживається в побуті.
Image
Що означає «асансёр» у турецькій нерухомості: ліфт чи елеватор?

Це турецьке слово перекладається як «ліфт» або «елеватор».

Asansör — це турецький термін, що позначає ліфт або елеватор, який широко використовується в житлових та комерційних будівлях. У Туреччині це вертикальна транспортна система, встановлена в багатоповерхових будинках для зручного переміщення між поверхами.

Більшість міських квартир, особливо в таких містах, як Стамбул, Анкара чи Ізмір, оснащені asansör — це вимога будівельних норм для споруд вище 4–5 поверхів.

Так, у будинках від 5 поверхів або вище 16 метрів.

За турецькими будівельними нормами, asansör (ліфт) обовʼязковий у житлових будинках з пʼятьма та більше поверхами або висотою понад 16 метрів. Це правило стосується нових будівель та капітальних реконструкцій у таких містах, як Стамбул, Анталія чи Бодрум.

У старих будинках (збудованих до 2000-х) ліфтів може не бути, якщо вони зведені до посилення вимог. Завжди перевіряйте tapu (свідоцтво про власність) або дозвіл на будівництво для підтвердження.

Спільні витрати через щомісячний збір 'aidat'.

Щомісячний збір 'aidat' покриває поточне обслуговування 'asansör', тоді як капітальний ремонт вимагає схвалення власників. Розподіл витрат регулюється законом «Kat Mülkiyeti Kanunu» (Закон про кондомініуми). Сума збору залежить від розміру будинку, типу ліфта та міста (наприклад, у Стамбулі тарифи вищі, ніж у малих містах).

Так, вони відповідають стандартам ЄС EN 81-20/50.

Сучасні турецькі ліфти ('asansör') повинні відповідати стандартам безпеки ЄС EN 81-20/50, які були впроваджені після оновлення нормативів у 2016 році. Основні функції включають аварійні гальма, резервне живлення та вогнестійкі матеріали. Старіші ліфти (до 2010 року) можуть не мати цих покращень.

Сертифіковані інспектори проводять щорічні перевірки ліфтів, а результати вивішуються всередині кабіни. Завжди звертайте увагу на дату останньої перевірки.

Можливо, але потрібна згода всіх власників.

Встановлення «asansör» у старих турецьких будинках (збудованих до 2000 року) законне, але складне. Згідно з «Kat Mülkiyeti Kanunu» (Законом про кондомініуми), для структурних змін потрібна одноголосна згода всіх власників. Вартість (від 15 000 до 50 000 євро) розподіляється між власниками пропорційно їхній частці («payda»).

Також необхідні дозволи муніципалітету та технічний звіт інженерів. Деякі міста (наприклад, Стамбул) надають субсидії на покращення доступності.

Дата огляду, вантажопідйомність та енергоефективність.

Перед покупкою перевірте дату останнього огляду ліфта («asansör», має бути щорічним), його вантажопідйомність (наприклад, на 4–8 осіб) та клас енергоефективності (від A++ до D). У старих будинках ліфти можуть бути повільними чи шумними. З’ясуйте, чи «aidat» покриває цілодобове обслуговування або лише базові потреби.

У преміальних проєктах часто встановлюють «розумні» ліфти з доступом за карткою або системою вибору поверху до посадки.

Більшість мають резервні батареї на 1–2 години.

Сучасні турецькі ліфти (*asansör*) у нових будинках оснащені резервними батареями (на 1–2 години роботи) або генераторами на випадок відключень. У старих будівлях таких систем може не бути — ризик застрягти в кабіні.

У сільській місцевості чи малих містах світло відключають частіше — перед покупкою нерухомості перевірте наявність аварійного живлення в будинку.

Перегляньте також

Top