Arsa payi (Дял от земя)2

Когато на един парцел е построена повече от една единица, собствеността на парцела се разделя, използвайки "arsa payi // дял от земя".

Така че, когато се построи жилищна сграда от 40 единици, всички тези апартаменти се намират на един и същ парцел и собствеността на парцела се определя чрез дял от земя.

Основният фактор, който трябва да се вземе предвид при дела от земя, е стойността на всяка единица.

Като пример, ако всички 40 апартамента са с еднакъв размер, те ще получат равен дял от парцела.

Но в случай, че сградата се състои от 4 търговски единици, 4 пентхаус единици и 32 апартаментни единици, делът от земята няма да бъде разделен поравно, тъй като търговските единици и пентхаус единиците са по-ценни от обикновен апартамент.

Дял от земя се използва и за вилни комплекси, където няколко вили са построени на един парцел.

Делът от парцела, който принадлежи на вас, може да се види в нотариалния ви акт.

Моля, обърнете внимание, че цялата земя, притежавана чрез дял от земя, се счита за обща площ и парцелът не е разделен на малки, определени части за всеки собственик.