2Base base
0

Мухтар (Кмет)

Турски речник на недвижими имоти
Buyers Guide
Мухтарът е държавен служител, който е ръководител на администрацията на селата и местните квартали.
Мухтарите се избират от хората, живеещи в кварталите и селата, за срок от пет години.
Мухтарите не могат да бъдат кандидати от политическа партия, но в действителност са повлияни от политиката.
Мухтарите имат много важни задължения.
- Улици и улични знаци. Подаване на липсващия потребител към общината
- Идентифициране на нуждаещите се от помощ и разрешаване на необходимите ситуации
- Да осигури транспорт на избирателите на обществеността по време на изборите.
- Глоби за нарушения на пътя и съдебни документи се доставят на мухтара.

Мухтарите са помощното звено на държавата в пряк контакт с хората и много от вашите проблеми в кварталите или селата; размерите са лицето.
Можете да съобщите всичките си оплаквания относно квартала и селото на мухтара; той ще ви напътства правилно.
Image
Мухтар (Кмет)

Местен изборен служител с административни задължения.

Мухтарът (кмет) е избран местен служител в Турция, отговорен за махале (квартал) или кьой (село). В сферата на недвижимите имоти той потвърждава местожителство, издава документи като икаметгах (удостоверение за местожителство) и потвърждава заетостта на имоти. Освен това посредничи при малки спорове и помага за регистрация на комунални услуги.

Обикновено не, но може да е необходимо за регистрация на пребиваване и комунални услуги.

Чужденците, които купуват имот в Турция, обикновено не се налага да се свързват с местния мухтар. В редки случаи може да е необходимо одобрението на мухтар за ikametgah (удостоверение за пребиваване) или за регистрация на комунални услуги като вода/електричество. Мухтарът потвърждава обитаемостта, но не се занимава с tapu (нотариални актове), които се обработват от Службата по кадастър и имотен регистър.

Избиран представител на квартално ниво.

Мухтарът е местен служител, избран от жителите, докато кметовете управляват цели общини. Мухтарите се занимават с дребни административни задачи (напр. удостоверения за местоживеене), докато кметовете отговарят за инфраструктурата и градските услуги. Държавните служители (напр. каймакам) управляват окръзи, а не квартали.

Само неформално посредничество, без правомощия.

Мухтарът може да посредничи при дребни спорове в квартала (напр. оплаквания за шум), но няма правомощия. При конфликти за имоти (напр. граници, собственост) се обърнете към адвокат или Службата по кадастър и имотен регистър. Ролята му е административна, а не съдебна.

В сградата на мухтарлък в квартала.

Всеки махалле (квартал) има офис на мухтарлък, обикновено близо до джамията или централния площад. Попитайте местните за „мухтар одасъ“ или потърсете „[Име на квартала] мухтарлъгъ“ в Google Maps. Работното време е обикновено от понеделник до петък, 9:00–17:00.

Не, не е необходим за сделки с имоти.

Подписът на мухтар не е необходим за покупко-продажба на имот (това се урежда от Имотния регистър).

Избират се на всеки 5 години от местните жители.

Мюхтарите се избират на национални местни избори, провеждани на всеки 5 години. Гласуват само турски граждани, регистрирани в махалата. Длъжността е безпартийна, а кандидатите водят независима кампания. Мандатът им съвпада с изборите за общински съветници (последните бяха през 2024 г.).

Повечето услуги са безплатни; малки такси за документи.

Основните услуги са безплатни. Въпреки това, за официални документи може да се заплати малка сума. Таксите се определят от общините и се плащат в офиса. Винаги поискайте разписка (makbuz).

Прочетете също

Top