Køber du ejendom i Alanya? Her er hvad du skal vide om DAB-certifikatet

Køber du ejendom i Alanya? Her er hvad du skal vide om DAB-certifikatet

Hvis du som udlænding køber ejendom i Alanya, skal du sandsynligvis have et Döviz Alım Belgesi (DAB), eller valutavekslingsbevis. Dette dokument er obligatorisk for alle ikke-tyrkiske statsborgere, der køber fast ejendom i Tyrkiet.

Hvad er et DAB-certifikat?

DAB-certifikatet beviser, at du har vekslet et beløb svarende til ejendommens offentlige vurderingsværdi (satış bedeli) fra en udenlandsk valuta – som euro eller dollars – til tyrkiske lira. Du skal fremlægge dette certifikat til tinglysningskontoret, når du ansøger om tapu.

Sådan får du et DAB-certifikat

Valutavekslingen skal ske gennem en tyrkisk bank via en personlig konto, der tilhører køber, sælger eller deres juridiske repræsentant. Når vekslingen er gennemført, udsteder banken et fysisk dokument med følgende oplysninger:

• Dit pasnummer og fulde navn
• Fulde oplysninger om ejendommen, du køber

Dette dokument skal indsendes til tinglysningskontoret, når du påbegynder tapu-processen. Banken sender også en digital version, som tinglysningskontoret kan tilgå.

Selvom processen er enkel, når man kender trinnene, er der typiske faldgruber – især for førstegangskøbere. Fejl som stavefejl eller manglende oplysninger kan føre til afvisning fra myndighedernes side.

Har du brug for hjælp?

DAB-certifikatet er blot ét af flere dokumenter, der kræves, når du køber ejendom i Alanya. Hos 2Base Estate Agency guider vi både købere og sælgere gennem hele tapu-processen fra start til slut. Vi hjælper dig med at få DAB-certifikatet og alt andet nødvendigt papirarbejde.

Har du spørgsmål? Kontakt os – vi er her for at hjælpe!

---