Müştemilat / anneks
Et anneks er et mindre afsnit tilføjet til bygningen, huset eller lejligheden, som kan bruges som garage, kælder, opbevaring, værksted eller lignende.
Det er normalvis ikke et sted som anbefales til beboelse, og tæller heller ikke som de..
Kimlik // Identitetskort
I Tyrkiet har alle et såkaldt "kimlik", som er et ID kort der indeholder et unik ID nummer til hver person.
ID kortet bliver blandt andet brugt til at verificere ens indentitet steder som banker, tinglysningskontoret, notarer og så videre.
Emlak vergisi / Ejendomsskat
Ejendomsskat skal betales både for bolig- og erhvervs ejendomme. Alle som har skøde på en fast ejendom skal betale ejendomsskat.
Ejendomsskat bliver opgjort årligt. Betallingen sker over to omgange, og betales i Maj og November. Hvis eje..
Noter / Notar
Den offentlige notar er det sted, som giver dokumenter og transaktioner juridisk gyldighed.
For 2Base er notaren en vigtig medarbejder i vores daglige arvejde. Ofte kan vores kunder ikke være personligt tilstede I Alanya, når der sælges el..
Aidat / Betaling
Betalingen for at dække udgifterne til fællesarealerne i et bygningskompleks kaldes for ''Aidat''. Beløbets størrelse fastlægges normalt ved kompleksets årlige generalforsamling, men også formanden eller den udpegede administrator af komplekset h..
Sahibinden / fra ejeren
Oftes er det Tyrkiske ord ''sahibinden'' set i forbindelse med ejendomsannoncer.
Det betyder at det er ejeren som forsøger at sælge direkte uden en tredjepart såsom en ejendomsmælger er involveret.
Som ejendomsmælger anbefal..
Kapıcı / Pedel
At have en pedel tilknyttet din lejlighed er en faktor, der gør alt dit arbejde lettere.
Dørvogtere ansættes til at afhjælpe problemer i fællesarealer tilhørende lejligheden. De er til rådighed for mange spørgsmål, såsom rengøring ..
Tercüman / Oversætte
Oversættere er uundværlige i ejendomssektoren og for enhver branche. En forkert oversat sætning ved køb af en ejendom kan forårsage en krise mellem køber og sælger.
At arbejde med en erfaren oversætter, der er god til jobbet, er den b..
Komisyon / kommissioner
I Tyrkiet er der rigtigt mange som tjener størstedelen af deres løn baseret på kommissioner, og i alle aspekter af salg er det en normal form for aflønning.
Det gælder ikke kun i ejendomssektoren, men også i turismen og detailsektoren, ..
Kapora / Depositum
I Tyrkiet er betaling af depositum meget udbredt ved køb og salg af varer.
Det kan være varer som køb/leje af bil, køb af lejlighed, gardiner eller andet du vil købe i dag, men som ikke er på lager eller som vil tage tid at levere.
..
KDV / MOMS
Der er 3 momssatser i Tyrkiet 1%, 8% og 18%, hvor 18% er den mest brugte sats.
1% moms anvendes for det meste på dagligevarer som mælk, æg, the, grøntsager og frugt.
Dagligvarer havde tidliger en momssats på 8%, men denne er for nylig b..
Vergi dairesi / Skattekontor
Når du investerer i en ejendom i Tyrkiet skal du også have et tyrkisk skatte-nummer.
For at få dette enten du eller din repræsentant besøge det lokale skattekontor.
Udover at få dette skatte-nummer så har udlændinge med fast eje..
Apartman yöneticisi / ejendomsadministrator
Den person der er valgt til at tage sig af de forskellige forhold i et ejendomskompleks såsom elevator, havearealer, trapper, lamper, udgifter og betaling af fælles regninger, kaldes en ejendomsadministrator eller blot administrator.
Vedkom..
Otomatik ödeme / automatiske bankbetalinger
At bruge automatiske bankbetalinger fra en lokal bank til at betale dine forbrugsregninger såsom vand og elektricitet kan være en mulighed for alle boligejere i Tyrkiet.
Men på grund af sprogbarrierer, omkostninger og bureaukrati er det ik..
Sozlesme Hesap No / Aftale nummer
For nogle år siden blev de tyrkiske elselskaber privatiseret, og hvert område i Tyrkiet har nu uafhængige, private udbydere. I Antalya området er det "CLK Akdeniz".
Siden skiftet fra statsdrevet til de private virksomheder har sektoren ge..
arsa payi / jordandel
Når der bygges mere end blot en enkelt enhed på en grund, skal ejerskabet af grunden deles ved brug af "arsa payi // jordandel".
Det betyder, at når et lejlighedskompleks med 40 lejligheder, som alle er på den samme grund, vil hver lejlig..
Lüks / luksus
Ofte bruges ordet "lüx" i markedsføringen af ejendomme i Tyrkiet. Det betyder slet og ret "luksus" eller "luksuriøst".
I dag bygges stort set alle tyrkiske ejendomme i høj kvalitet. Men det er trods alt ikke dem alle, som kvalificerer sig..
Kat / Etage
Ordet "kat" betyder ganske enkelt etage. Så når du bor på "kat 3" betyder det at du bor på 3. etage.
Men som også i andre lande, kan måden hvorpå antallet af etager tælles godt være en smule forvirrende.
Her er ..
İpotek / Pant
Pant på et skøde ses som regel når et banklån er brugt til at finansiere boligkøbet.
Med pantet sikrer banken sig i fald lånet ikke betales tilbage.
Men der kan også være pant på et skøde i fald ejeren skylder penge til en 3. ..
Banka Hesabı / Bankkonto
I Tyrkiet er banksystemet moderne og der er også mange udenlandsk ejede banker i landet.
Som udlænding er det let at åbne en konto som kan bruges til pengeoverførsler, online betaling af regninger, investeringer, vekling og så videre.
..
Takas / Bytte
Når en bolig ejer ønsker at bytte sin nuværende ejendom med en anden ejendom, hedder det "takas" på tyrkisk.
Det er normalt tilfældet hvis en ejer ønsker bytte til en større, nyere, eller blot til et andet område.
Men du kan også ..
Kentsel dönüşüm / Omdannelseskrav
Hvis en eksisterende bygning eller endda et helt område ikke lever op til de gældende regler og sikkerhedsforskrifter, bør disse bygninger eller områder rives ned og genopbygges. For at gøre dette, tilbyder kommunen mere støtte. Blandt andet en sk..
Imza / Underskrift
Når man for eksempel åbner en konto, køber en bolig eller laver en anden form for handel i Tyrkiet, skal man på et eller andet tidspunkt skrive under, og dette hedder på tyrkisk "imza".
Og bliv ikke overrasket, hvis der kræves flere underskr..
DASK / Jordskælvsforsikring
Alle boligejere i Tyrkiet skal forsikre deres ejendom med en DASK-forsikring som er en obligatorisk forsikring, der dækker efter jordskælv og jordskælvsrelaterede hændelser. DASK står for "Doğal Afet Sigortaları Kurumu" og dækker kun selve bygn..
Vekalet / Fuldmagt
En fuldmagt er et juridisk dokument, der bemyndiger en person (i juridiske termer kaldet "attornee") til at handle på vegne af en anden person (i juridiske termer kaldet "principal"). I Tyrkiet bruges en fuldmagt typisk i følgende scenarier: - For a..