آرسا پایی / سهم زمین

وقتی بیش از یک واحد در یک قطعه زمین ساخته می شود، مالکیت زمین با استفاده از "آرسا پایی / سهم زمین" تقسیم می شود.

بنابراین، وقتی یک ساختمان آپارتمانی با 40 واحد ساخته می شود، این آپارتمان ها همگی در یک قطعه زمین واقع شده اند و مالکیت قطعه زمین از طریق سهم زمین تعیین می شود.

عامل اصلی که در سهم زمین باید در نظر گرفته شود، ارزش هر واحد است.

به عنوان مثال، اگر همه 40 آپارتمان از نظر اندازه برابر باشند، سهم مساوی از زمین را دریافت می کنند.

اما در صورتی که ساختمان از 4 واحد تجاری، 4 واحد پنت هاوس و 32 واحد آپارتمانی تشکیل شده باشد، سهم زمین به طور مساوی تقسیم نمی شود، زیرا واحدهای تجاری و واحدهای پنت هاوس از یک آپارتمان معمولی با ارزش تر هستند.

سهم زمین همچنین برای مجتمع های ویلایی که چندین ویلا در یک قطعه زمین ساخته می شوند استفاده می شود.

سهم قطعه زمینی که متعلق به شماست را می توانید در سند مالکیت خود مشاهده کنید.

لطفاً توجه داشته باشید که تمام زمین های متعلق به سهم زمین به عنوان منطقه مشترک در نظر گرفته می شوند و این قطعه زمین به قطعات کوچک و مشخص شده برای هر مالک تقسیم نمی شود.