Türkçe Emlak Kelime Bilgisi
Arsa payı
Bir arsa üzerine birden fazla birim yapıldığında arsanın mülkiyeti "arsa payi //arsa payı" ile bölünür.
Yani 40 birimlik bir apartman yapıldığında bu dairelerin hepsi aynı arsa üzerinde yer almakta ve arsanın mülkiyeti arsa payı ile belirlenmektedir.
Arsa payında dikkat edilmesi gereken ana unsur her bir birimin değeridir.
Örnek olarak 40 dairenin tamamı eşit büyüklükte ise arsadan eşit pay alacaklardır. Ancak binanın 4 ticari ünite, 4 çatı katı ve 32 daireden oluşması durumunda, ticari üniteler ve çatı katı birimleri normal bir apartman dairesinden daha değerli olduğu için arsa payı eşit olarak bölünmeyecektir.
Arsa payı, aynı arsa üzerine birden fazla villanın yapıldığı villa sitelerinde de kullanılmaktadır.
Size ait olan arsanın payı tapuda görülebilir.
Lütfen arsa payı yoluyla sahip olunan tüm arazilerin ortak alan olarak kabul edildiğini ve arsanın her malik için belirlenmiş küçük parçalara bölünmediğini unutmayın.