Mitä tahsilat tarkoittaa Turkissa? Kiinteistöjen maksukäsittely selitetty

Tahsilat on turkkilainen termi, joka tarkoittaa suomeksi maksun keräämistä tai perintää. Turkissa kiinteistöjen ja asunnonomistuksen yhteydessä sillä viitataan erityisesti maksujen vastaanottoon – olipa kyse sitten kiinteistön ostosta, vuokrasta, sähkö- ja vesilaskuista, ylläpitomaksuista (aidat) tai veroista.

Termiä käytetään laajasti talous- ja hallintoprosesseissa. Esimerkiksi tahsilat makbuzu (maksukuitti) toimii todisteena suoritetuista maksuista, kuten emlak vergisi (kiinteistöverosta), kuukausittaisista ylläpitomaksuista (aidat) tai osamaksuista kesken rakennettavan kiinteistön ostossa.

Turkissa maksujen keräämisestä (tahsilat) vastaavat usein pankit, kunnat tai kiinteistönhallintayhtiöt (esim. site yönetimi). Maksut voi suorittaa paikan päällä, pankkisiirtona tai verkossa, esimerkiksi e-Devlet-palvelun kautta (Turkin digitaalinen viranomaisportaali).

Ulkomaisille kiinteistönomistajille tahsilat-prosessin ymmärtäminen on tärkeää, sillä myöhästyneet tai suorittamatta jääneet maksut voivat johtaa sakkoihin tai palvelukatkoihin (esim. veden tai sähkön keskeytys).