Belediye Turkissa – mitä se tarkoittaa kiinteistönomistajalle?

Belediye tarkoittaa Turkissa kuntaa eli paikallishallintoa, joka vastaa kaupunkien, kuntien ja alueiden hallinnosta. Jokainen belediye hoitaa julkisia palveluita, kaavoitusta, infrastruktuuria sekä kiinteistöihin liittyviä säädöksiä omalla alueellaan.

Turkissa kiinteistön omistajille belediye on tärkeä seuraavissa asioissa:

• Rakennuslupien (inşaat ruhsatı) myöntäminen.
• Kaavoituspäätösten (imar planı) hyväksyminen.
• Kunnallisverojen, kuten emlak vergisi (kiinteistöveron), kerääminen.
• Vesihuollon, jätehuollon ja tieverkon ylläpidon järjestäminen.
• Rakentamismääräysten ja kiinteistön käytön valvonta.

Turkissa jokaisella alueella on oma belediye-toimisto, jota johtaa pormestari (belediye başkanı). Ulkomaiset kiinteistönomistajat joutuvat usein tekemisiä belediyen kanssa lupien, verojen ja säädösten noudattamisen vuoksi.