Emlak Turkissa – Selkeä opas ulkomaisille ostajille

Emlak tarkoittaa turkkia ja viittaa kiinteistöihin tai kiinteään omaisuuteen. Sillä tarkoitetaan maata, rakennuksia, asuntoja, huviloita, liiketiloja ja muita liikuttamattomia hyödykkeitä Turkissa. Termiä käytetään laajasti oikeudellisissa, taloudellisissa ja arkipäiväisissä yhteyksissä puhuttaessa kiinteistöjen omistuksesta, myynnistä, vuokrauksesta tai sijoittamisesta.

Turkissa emlak voi viitata seuraaviin:

• Asuin kiinteistöihin (asunnot, talot, huvilat).
• Liikekiinteistöihin (liikkeet, toimistot, hotellit).
• Maapaloihin tai tontteihin (arsa).
• Kiinteistövälitystoimistoihin (emlak ofisi tai emlakçı).

Termi on keskeinen kaikissa kiinteistökaupoissa, olipa kyse sitten ostamisesta, myymisestä, vuokraamisesta tai perimisestä. Viranomaiset, kuten Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (Kiinteistörekisteri- ja maanmittausvirasto), sekä yksityiset toimijat, kuten emlak danışmanları (kiinteistöneuvonantajat), käyttävät termiä säännöllisesti.

Ulkomaalaiset kohtaavat emlak-sanan sopimuksissa, mainoksissa, oikeudellisissa asiakirjoissa sekä keskusteluissa välittäjien tai asianajajien kanssa. Termi ei kata irtainta omaisuutta, kuten ajoneuvoja tai kalusteita.