Damga vergisi Turkissa – kiinteistön ostajan opas

Damga vergisi (leimavero) on Turkissa pakollinen vero, joka peritään virallisista asiakirjoista, sopimuksista ja laillisista kaupoista, mukaan lukien kiinteistökaupat. Veron suuruus määräytyy ilmoitetun arvon tai kauppasumman perusteella asiakirjatyypin mukaan.

Kiinteistökaupoissa damga-vero maksetaan ennen tapu-omistusoikeuden siirtoa Maarekisteritoimistossa (Tapu Dairesi).

Vero koskee seuraavia:

• Kiinteistön myyntisopimuksia (satış vaadi sözleşmesi),
• Omistusoikeuden siirtoja (tapu devri),
• Rekisteröityjä vuokrasopimuksia,
• Kiinteistökauppojen valtakirja-asiakirjoja.

Maksun suorittaa damga vergisi bülteni (leimaverokuitti) kautta, jonka saa verotoimistoista (vergi dairesi) tai verkosta Turkinkielen Verohallinnon (Gelir İdaresi Başkanlığı) sähköisen hallinnon portaalin kautta. Kuitti on esitettävä omistusoikeuden siirron yhteydessä.

Veroprosentit ja vapautukset voivat vaihdella tietyissä kaupoissa (esim. ensiasunnon ostajat tai edullisen asunnon hankkeet). Tarkista aina voimassa oleva verokanta virallisista lähteistä.