Ingatlanbefektetéssel elérhető tartózkodási engedély (İkamet) Törökországban

Ingatlan vásárlása Törökországban lehetőséget biztosíthat külföldi vevőknek a rövid távú tartózkodási engedély (İkamet) megszerzésére.

Ez az engedély legfeljebb két évig jogosít fel a törvényes tartózkodásra Törökországban, és meghosszabbítható, amennyiben teljesülnek a feltételek.

Feltételek a tartózkodási engedélyhez:

• Birtokolnia kell egy lakóingatlant, amely a nevére van bejegyezve a Földhivatalnál (Tapu).
• Az ingatlant tényleges lakhatási célra kell használni, azaz törökországi lakcímként kell bejegyezni.
• Bizonylatot kell szolgáltatnia a Devizaátváltási Dokumentumról (DAB), amely igazolja, hogy a befektetési összeg külföldről érkezett és török lírára lett átváltva.
• Jelenleg az ingatlan minimális értéke, amely jogosulttá tesz a tartózkodási engedélyre, 200 000 USD, amit a tulajdoni lap (Tapu) igazol.

A tartózkodási engedély előnyei:

• Legfeljebb két évig jogosult törvényes tartózkodásra Törökországban, meghosszabbítható.
• A tartózkodási engedély lehetővé teszi bankszámla nyitását, egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést és gyermekek helyi iskolába íratását.
• A családtagok (házastárs és eltartott gyermekek) szintén jogosultak lehetnek a tartózkodási engedélyre, amely az Ön ingatlanvásárlásához kapcsolódik.

Fontos szempontok az İkamethez ingatlanvásárlás útján

• Jogi átvilágítás: Mindig végezzen alapos jogi ellenőrzést az ingatlan státuszával kapcsolatban. Győződjön meg arról, hogy az ingatlan jogosult a tartózkodási engedélyre.
• Helyszín ellenőrzése: Győződjön meg arról, hogy az ingatlan olyan területen található, ahol külföldiek jogosultak a tartózkodási engedélyre. Egyes körzetekben elérte a külföldi lakosok kvótáját, és már nem fogadnak el új kérelmeket.
• Szakmai segítség: Dolgozzon megbízható ingatlanközvetítővel és ügyvéddel, akik szakértői a külföldi ingatlanügyleteknek. Ők segíthetnek a tartózkodási engedélyhez szükséges feltételek teljesítésében.
• Dokumentáció: Győződjön meg arról, hogy minden dokumentum, beleértve a tulajdoni lapot, értékbecslési jelentést és DAB-bizonylatot, helyesen készítették el és nyújtották be. Bármilyen eltérés késleltetheti vagy érvénytelenné teheti a kérelmét.

Törökország rezidensprogramjának lehetőségei lehetővé teszik, hogy jól informált döntést hozzon, amely támogatja hosszú távú terveit.

Akár új otthont, akár nyugdíjas célállomást keres, Törökország ingatlanpiaca vonzó lehetőségeket kínál.

---