알라냐 부동산 구매 시 알아야 할 DAB 인증서 안내

알라냐 부동산 구매 시 알아야 할 DAB 인증서 안내

알라냐에서 외국인으로 부동산을 구매하려면 Döviz Alım Belgesi (DAB) 또는 외화매입증명서가 필요합니다. 이 서류는 터키에서 부동산을 구매하는 모든 외국인에게 필수적입니다.

DAB 인증서란?

DAB 인증서는 부동산의 공시지가(satış bedeli)에 해당하는 금액을 유로나 달러와 같은 외화로 환전한 사실을 증명하는 서류입니다. 이 서류는 등기소에 등기 신청 시 제출해야 합니다.

DAB 인증서 발급 방법

환전은 반드시 터키 은행을 통해 구매자, 판매자 또는 그들의 법적 대리인 명의의 개인 계좌로 진행해야 합니다. 환전이 완료되면 은행은 다음 내용을 포함한 서류를 발급합니다:

• 구매자의 여권 번호와 성명
• 구매하는 부동산의 상세 정보

이 서류는 등기 절차를 시작할 때 등기소에 제출해야 하며, 은행은 등기소에서 확인할 수 있는 디지털 버전도 제공합니다.

절차 자체는 간단하지만, 특히 처음 구매하는 경우 흔히 실수하기 쉽습니다. 철자 오류나 누락된 정보로 인해 당국에서 서류가 반려될 수 있으니 주의해야 합니다.