아르사 파이 (토지 지분)2

하나의 필지에 여러 채의 건물이 지어질 경우, 필지의 소유권은 "아르사 파이 // 토지 지분"을 사용하여 나뉩니다.

따라서 40세대의 아파트가 건설되면, 이 아파트들은 모두 동일한 필지에 위치하며 필지의 소유권은 토지 지분을 통해 결정됩니다.

토지 지분에서 고려해야 할 주요 요소는 각 세대의 가치입니다.

예를 들어, 40세대의 아파트가 모두 동일한 크기라면 필지의 동일한 지분을 받게 됩니다.

그러나 건물에 4개의 상업용 건물, 4개의 펜트하우스, 32개의 아파트로 구성된 경우 상업용 건물과 펜트하우스가 일반 아파트보다 가치가 높기 때문에 토지 지분은 동일하게 분할되지 않습니다.

토지 지분은 또한 단일 필지에 여러 빌라가 건설되는 빌라 단지에도 사용됩니다.

귀하에게 속한 필지의 지분은 등기부 등본에서 확인할 수 있습니다.

토지 지분을 통해 소유한 모든 토지는 공용 공간으로 간주되며, 필지는 각 소유자에게 작고 지정된 조각으로 나뉘지 않습니다.