터키에서 계약금은 구매 시점에 배송될 수 없거나 배송되지 않을 품목을 확보하는 널리 퍼진 방법입니다.
이는 자동차, 아파트, 맞춤 제작 커튼 또는 오늘 구매하지만 나중에 배송받을 모든 품목과 같은 것일 수 있습니다.
계약금을 지불할 때 너무 높게 지불하지 않도록 주의하십시오. 계약금 수준은 부문별로 다르므로 지불하기 전에 필요한 수준을 확인하십시오.
영수증을 받고 가능하면 현금으로 지불하는 대신 은행 송금을 통해 지불하는 것을 잊지 마십시오.
카포라 (계약금)
두 방법 모두 흔하지만, 은행 송금이 더 안전합니다.
터키에서 카포라는 다음과 같은 방법으로 지급할 수 있습니다:
• 은행 송금: 추적이 가능해 선호됩니다. 판매자의 터키 은행 계좌로 송금하고, 참조란에 부동산 정보를 기재하세요. • 현금: 위험할 수 있으니, 반드시 판매자의 신분증과 부동산 정보가 포함된 서명 영수증을 받으세요. • 에스크로 서비스: 고액 거래 시 드물게 가능합니다(예: 변호사를 통한 거래).
비공식적인 지급(예: 현금 봉투)은 피하세요. 외국인은 세금 및 법적 문제 대비 기록을 보관해야 합니다.
직접적인 세금은 없지만, tapu 이전 시 수수료가 발생할 수 있습니다.
터키에서 kapora 자체에는 세금이 부과되지 않습니다. 하지만 다음과 같은 사항이 적용될 수 있습니다:
• 은행 수수료 (송금 시 발생 가능).
• 공증 수수료 (계약서를 공증할 경우).
• 미래 세금: tapu 이전 시 전체 부동산 가격(kapora 포함)은 등기세와 부가세(1~18%)의 대상이 됩니다.
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