„Web tapu“ – skaitmeninis nekilojamojo turto valdymas Turkijoje

Web tapu – tai turkų nekilojamojo turto pažymos (tapu) skaitmeninė versija, prieinama internetu per Turkijos Žemės kadastro ir registrų generalinę direkciją (TKGM). Ji turi tokį pat teisinį galiojimą kaip ir fizinė pažyma, todėl yra oficialus nekilojamojo turto savininkystės įrodymas.

Skirta modernizuoti nekilojamojo turto sandorius, web tapu leidžia savininkams, pirkėjams ar įgaliotiems asmenims patikrinti savininkystę, įsitikinti apie apkrovas (pvz., hipotekas, užstatymus) ir nuotoliniu būdu peržiūrėti nekilojamojo turto duomenis. Prieiga reikalauja Turkijos asmens kodo (TC kimlik no) arba užsienio mokesčių numerio (yabancı vergi numarası), taip pat saugaus prisijungimo per e-Devlet portalą.

Sistemoje rodomi šie pagrindiniai duomenys:

• Savininko vardas ir asmens duomenys
• Nekilojamojo turto vieta (sklypo/parcelės numeris – ada/parsel)
• Savininkystės tipas (pvz., vienasavininkė, bendrasavininkė, dalinė)
• Registruotos apkrovos (jei yra)
• Sandorių istorija (pvz., ankstesni pardavimai, paveldėjimai)

Web tapu nepakeičia fizinės pažymos, tačiau teikia teisiškai galiojančią ir atnaujintą informaciją. Notarai, bankai ir valstybės įstaigos pripažįsta šį dokumentą sandoriams, kuriems reikia patvirtinti savininkystę.