Damga vergisi i Tyrkia – hva kjøpere må vite

Damga vergisi (stempelavgift) er en obligatorisk skatt i Tyrkia som pålegges offisielle dokumenter, kontrakter og juridiske transaksjoner, inkludert eiendomskjøp. Avgiften beregnes som en prosentandel av den erklærte verdien eller transaksjonsbeløpet, avhengig av dokumenttype.

For eiendomstransaksjoner må damga-skatten betales før skjøteoverføringen fullføres hos skattemyndighetene (Tapu Dairesi).

Avgiften gjelder for:

• Kjøpsavtaler for eiendom (satış vaadi sözleşmesi),
• Overføring av skjøte (tapu devri),
• Registrerte leiekontrakter,
• Fullmakter knyttet til eiendomstransaksjoner.

Betaling skjer via en damga vergisi bülteni (stempelkvittering), som hentes hos skattekontor (vergi dairesi) eller online via Tyrkias skatteetats (Gelir İdaresi Başkanlığı) e-tjenesteportal. Kvitteringen må fremvises ved skjøteoverføringen.

Satser og unntak kan variere for visse transaksjoner (f.eks. førstegangskjøpere eller rimelige boligprosjekter). Sjekk alltid gjeldende sats hos offisielle kilder.