Arsa Payı (Udział w gruncie)

Kiedy na działce buduje się więcej niż jeden lokal, własność działki jest dzielona za pomocą "arsa payı // udziału w gruncie".

Zatem, gdy budowany jest budynek mieszkalny z 40 lokalami, wszystkie te mieszkania znajdują się na tej samej działce, a własność działki jest określana za pomocą udziału w gruncie.

Głównym czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę przy udziale w gruncie, jest wartość każdego lokalu.

Na przykład, jeśli wszystkie 40 mieszkań ma jednakową wielkość, otrzymają równy udział w działce.

Ale w przypadku, gdy budynek składa się z 4 lokali użytkowych, 4 penthouse'ów i 32 mieszkań, udział w gruncie nie zostanie podzielony równo, ponieważ lokale użytkowe i penthouse'y są bardziej wartościowe niż zwykłe mieszkanie.

Udział w gruncie jest również wykorzystywany w kompleksach willowych, gdzie na jednej działce buduje się kilka willi.

Twój udział w działce można zobaczyć w akcie notarialnym.

Należy pamiętać, że cała ziemia posiadana poprzez udział w gruncie jest uważana za część wspólną, a działka nie jest dzielona na małe, wyznaczone kawałki dla każdego właściciela.