Hipoteca (Mortgage)

As hipotecas em escrituras são geralmente aplicadas quando um empréstimo foi usado para comprar o imóvel. Esta é a maneira pela qual o banco garante o empréstimo que forneceu.

Mas uma hipoteca também pode ser aplicada à escritura caso o proprietário do imóvel deva dinheiro a outra pessoa.

Portanto, ao comprar um imóvel, você deve ter certeza de que não há hipotecas aplicadas à escritura.

Porque todas as responsabilidades de uma hipoteca serão automaticamente transferidas para o novo proprietário quando um imóvel é vendido.

Durante a transferência de uma escritura, o cartório de registro de imóveis declarará claramente se a escritura tem alguma hipoteca ou não.
Isso acontece verbalmente quando o comprador e o vendedor estão assinando os documentos de entrega no cartório de registro de imóveis.