Беледие в Турции: что это значит для владельцев недвижимости?

Беледие — это турецкое название муниципалитета, то есть органа местного самоуправления, отвечающего за управление городами, посёлками и районами Турции. Каждое беледие контролирует коммунальные услуги, градостроительное планирование, инфраструктуру и нормативы, связанные с недвижимостью, на своей территории.

Для владельцев недвижимости в Турции беледие выполняет ключевые функции:

• Выдача разрешений на строительство (inşaat ruhsatı).
• Утверждение планов зонирования (imar planı).
• Сбор муниципальных налогов, таких как emlak vergisi (налог на недвижимость).
• Обеспечение коммунальными услугами: водоснабжение, вывоз мусора, ремонт дорог.
• Контроль соблюдения строительных норм и правил использования недвижимости.

В каждом районе Турции есть своё отделение беледие, которым руководит мэр (belediye başkanı). Иностранным собственникам нередко приходится взаимодействовать с беледие для получения разрешений, уплаты налогов или проверки соответствия требованиям.